Cosa deve contenere un contratto d’acquisto immobiliare?

Devono essere inclusi obbligatoriamente: parti, oggetto d’acquisto con numero di particella, prezzo d’acquisto, modalità di pagamento, data di consegna, disposizioni di garanzia e oneri nel registro fondiario.

Chi paga il notaio nell’acquisto di un immobile?

La disciplina varia da cantone a cantone. Nel Cantone di Zurigo acquirente e venditore si dividono a metà i costi notarili. In altri cantoni spesso l’acquirente sostiene tutti i costi.

Posso recedere dal contratto d’acquisto?

Dopo l’atto pubblico notarile, il recesso è possibile solo se è stata concordata una clausola contrattuale di recesso o se esiste un motivo legale (ad es. dolo).

Cosa significa esclusione della garanzia nel contratto d’acquisto?

Un’esclusione della garanzia significa che il venditore non risponde dei difetti scoperti dopo l’acquisto. Restano però esclusi da tale limitazione i difetti occultati intenzionalmente.

Contratto acquisto immobile Svizzera: cosa conta

I punti chiave del contratto d’acquisto immobiliare: condizioni di pagamento, garanzia, oneri nel registro fondiario e clausole di recesso. Checklist per acquirenti.