O que deve constar num contrato de compra de imóvel?

Devem constar obrigatoriamente: as partes, o imóvel com número da parcela, o preço de compra, as modalidades de pagamento, a data de entrega, as regras de garantia e os ónus do registo predial.

Quem paga o notário na compra de um imóvel?

A regra varia conforme o cantão. No cantão de Zurique, comprador e vendedor dividem os custos notariais em partes iguais. Noutros cantões, muitas vezes o comprador suporta todos os custos.

Posso rescindir o contrato de compra?

Após a escritura notarial, a rescisão só é possível se tiver sido acordada uma cláusula contratual de rescisão ou se existir um fundamento legal (por ex., dolo).

O que significa exclusão de garantia no contrato de compra?

Uma exclusão de garantia significa que o vendedor não responde por defeitos descobertos após a compra. No entanto, ficam excluídos dessa regra os defeitos ocultados intencionalmente.

Contrato de compra de imóvel na Suíça: atenção em 2026

Os pontos mais importantes do contrato de compra de imóvel: condições de pagamento, garantia, ónus no registo predial e cláusulas de rescisão. Checklist para compradores.