Com a calculadora de custos acessórios da Grundheim, pode calcular os custos anuais de manutenção e funcionamento de uma casa própria na Suíça. Regra geral: 1 % do preço de compra por ano para custos acessórios e manutenção. A calculadora considera aquecimento, água quente, eletricidade, água e esgoto, seguro do edifício, imposto imobiliário, bem como reservas para renovação e reparação. Seja moradia unifamiliar, propriedade por pisos ou edifício multifamiliar, vê num relance quais os custos fixos mensais que se somam à hipoteca e pode assim calcular de forma mais realista se comprar ou arrendar é mais vantajoso.
Além da hipoteca, existem custos correntes de funcionamento (aquecimento, eletricidade, água, esgoto, zelador) e custos de manutenção (manutenção, reparação, renovação). A isso somam-se o seguro do edifício, o seguro de responsabilidade civil, o imposto imobiliário cantonal e – no caso de propriedade por pisos – as taxas de administração e as contribuições para o fundo de renovação.
Para uma moradia unifamiliar média no cantão de Zürich, os custos acessórios situam-se entre 1.0 e 1.5 % do preço de compra por ano. Para um imóvel de CHF 1.5 Mio., isso corresponde a cerca de CHF 15'000 a 22'500 por ano, mais custos de aquecimento de CHF 1'500 a 3'500, consoante a fonte de energia e o estado do edifício.