Taşınmaz değer artış vergisi nasıl hesaplanır?

Vergi kazanç üzerinden alınır: satış fiyatı eksi yatırım maliyetleri (alış fiyatı + değer artıran yatırımlar + yan masraflar). Elde tutma süresi ne kadar kısa olursa vergi oranı o kadar yüksek olur.

Zürih Kantonu'nda taşınmaz değer artış vergisi ne kadardır?

Zürih Kantonu'nda vergi oranı elde tutma süresi arttıkça düşer: 2 yıldan kısa sürede %40'a kadar çıkabilir, 20 yıldan sonra yaklaşık %10'a iner. 25 yıldan itibaren sahiplik süresi indirimi uygulanır.

Taşınmaz kazancından hangi masrafları düşebilirim?

İndirilebilen kalemler arasında ilk alış fiyatı, devir vergisi, noter masrafları, satış sırasındaki emlak komisyonu ve değer artıran yatırımlar yer alır; bakım masrafları ise indirilemez.

Taşınmaz değer artış vergisini erteleyebilir miyim?

Evet, ikame edinim durumunda (uygun süre içinde kendi oturacağınız yeni bir gayrimenkul satın alınması) vergi ertelenir. Miras ve bağışta da vergi hemen doğmaz.

Taşınmaz değer artış vergisi 2026: hesaplama

Taşınmaz değer artış vergisini hesaplayın: kantona göre oranlar, elde tutma süresi indirimi, değer artıran yatırımları düşme imkânı.