İsviçre'de bir konut için ne kadar öz sermayeye ihtiyacım var?

Satın alma bedelinin en az %20'si gerekir; bunun %10'u sert öz kaynaklardan gelmelidir (birikimler, 3a sütunu, mirastan avans). Kalan %10 emeklilik kasasından gelebilir.

İpotekte karşılanabilirlik ne anlama gelir?

Karşılanabilirlik, hesaplanan konut giderleri (ipotek faizi %5, amortisman, yan giderler %1) brüt gelirin en fazla üçte birini oluşturduğunda sağlanmış sayılır.

İsviçre'de hangi ipotek modelleri vardır?

Üç ana model şunlardır: sabit faizli ipotek (2–15 yıl sabit faiz), SARON ipoteği (referans faize dayalı değişken faiz) ve değişken ipotek (nadir, daha yüksek faiz).

Ev satın almak için emeklilik kasası paramı kullanabilir miyim?

Evet, ya peşin çekim olarak (ödeme yapılır, indirimli oranda vergilendirilir) ya da rehin olarak (PK'da kalır, teminat görevi görür). Peşin çekim emeklilik maaşınızı azaltır.

İsviçre'de ev finansmanı: ipotek ve sermaye

Ev finansmanını adım adım öğrenin: öz sermaye, ipotek modelleri, karşılanabilirlik hesabı ve 3a sütunu kullanımı. Hesaplayıcıyla hemen planlayın.