Нужно ли платить налог на наследство за унаследованную недвижимость?

Это зависит от кантона и степени родства. Супруги и прямые потомки в большинстве кантонов (в том числе Zürich) освобождены от налога на наследство.

Что происходит с ипотекой при наследовании?

Ипотека переходит к наследникам. Банк заново проверяет платёжеспособность. Если наследственное сообщество не может нести ипотеку, недвижимость, возможно, придётся продать.

Продать унаследованный дом или сохранить?

Это зависит от вашей финансовой ситуации, состояния недвижимости и рынка. При продаже возникает Grundstückgewinnsteuer – чем короче срок владения, тем выше налоговая ставка.

Как рассчитывается Eigenmietwert для унаследованной недвижимости?

Eigenmietwert рассчитывается так же, как и для любой недвижимости, в которой проживают сами владельцы: как правило, он составляет 60–70% от рыночной арендной платы и должен облагаться налогом как доход.

Наследство недвижимости: налоги и опции

Варианты при наследовании недвижимости: сообщество наследников, налог на наследство и налог на прирост стоимости недвижимости.