Como é calculado o imposto sobre o ganho imobiliário?

O imposto incide sobre o ganho: preço de venda menos custos de aquisição (preço de compra + investimentos que aumentam o valor + custos acessórios). Quanto menor o tempo de posse, maior a taxa de imposto.

Qual é o imposto sobre o ganho imobiliário no cantão de Zurique?

No cantão de Zurique, a taxa de imposto diminui com o aumento do tempo de posse: com menos de 2 anos, pode chegar a 40%; após 20 anos, ronda ainda 10%. A partir de 25 anos aplica-se uma dedução pela duração da posse.

Que custos posso deduzir do ganho imobiliário?

São dedutíveis o preço de compra original, o imposto de transmissão, os custos notariais, as comissões de mediação na venda e os investimentos que aumentam o valor – mas não os custos de manutenção.

Posso adiar o imposto sobre o ganho imobiliário?

Sim, em caso de aquisição de substituição (compra de um novo imóvel de uso próprio dentro de um prazo adequado), o imposto é adiado. Também em caso de herança e doação não há tributação imediata.

Imposto sobre ganho imobiliário 2026: cálculo e dicas

Calcule o imposto sobre ganho imobiliário: taxas por cantão, redução por tempo de posse e dedução de investimentos. Assim minimiza o imposto na venda.