Tenho de pagar imposto sucessório sobre um imóvel herdado?

Depende do cantão e do grau de parentesco. Cônjuges e descendentes diretos estão isentos do imposto sucessório na maioria dos cantões (incluindo Zurique).

O que acontece à hipoteca em caso de herança?

A hipoteca passa para os herdeiros. O banco verifica novamente a viabilidade. Se a comunhão hereditária não conseguir suportar a hipoteca, o imóvel poderá ter de ser vendido.

Vender ou manter uma casa herdada?

Depende da sua situação financeira, do estado do imóvel e do mercado. Na venda, aplica-se o imposto sobre o ganho imobiliário – quanto mais curto o período de detenção, mais elevada a taxa.

Como é calculado o valor locativo num imóvel herdado?

O valor locativo é calculado da mesma forma que em qualquer imóvel ocupado pelo proprietário: em regra, corresponde a 60–70% da renda de mercado e deve ser tributado como rendimento.

Imóvel herdado 2026: impostos, opções & dicas

Herdou um imóvel? Saiba tudo sobre imposto sucessório, valor locativo, comunhão hereditária e se vender, arrendar ou usar é a melhor opção.