Quanto pilastro 3a posso prelevare per comprare casa?

Può utilizzare l’intero avere 3a come prelievo anticipato per abitazione propria a uso personale. Il prelievo minimo è di CHF 20'000. Dopo i 50 anni valgono limitazioni particolari.

Quali imposte si pagano sul prelievo anticipato del 3a?

Il prelievo anticipato viene tassato separatamente dal resto del reddito con un’aliquota ridotta. Nel Cantone di Zurigo, a seconda dell’importo, si situa intorno al 3–8%. L’imposta è dovuta immediatamente.

Cosa conviene di più: prelievo anticipato del 3a o costituzione in pegno?

La costituzione in pegno ha il vantaggio che l’avere 3a resta investito con agevolazioni fiscali e la deduzione fiscale viene mantenuta. In compenso, servono sufficienti mezzi propri da altre fonti.

Quanto tempo richiede un prelievo anticipato del pilastro 3a?

Calcoli 2–4 settimane dal deposito della documentazione completa presso la fondazione di previdenza. Pianifichi quindi il prelievo anticipato con sufficiente anticipo rispetto all’appuntamento dal notaio.

Pilastro 3a per la casa 2026: come funziona

Usare il pilastro 3a per comprare casa: prelievo anticipato, pegno o PPA. Tutte le condizioni, imposte e scadenze 2026 per più capitale proprio.