Cos’è un GEAK e mi serve per comprare casa?

Il GEAK (Certificato energetico cantonale degli edifici) mostra l’efficienza energetica su una scala da A a G. In diversi Cantoni è obbligatorio in caso di vendita e costa CHF 500–1'500.

Quali incentivi esistono per i risanamenti energetici?

Il Programma Edifici della Confederazione e dei Cantoni sostiene l’isolamento, la sostituzione delle finestre e il cambio dell’impianto di riscaldamento. Nel Cantone di Zurigo ci sono fino a CHF 15'000 per le pompe di calore. Richieda sempre i contributi prima dell’inizio dei lavori.

Quanto costa un risanamento energetico?

Per una casa unifamiliare tipicamente CHF 80'000–200'000: sostituzione del riscaldamento CHF 25'000–50'000, rinnovo finestre CHF 30'000–60'000, isolamento della facciata CHF 30'000–80'000.

Conviene comprare una casa con un GEAK scarso?

Sì, se il fabbisogno di risanamento è già incluso nel prezzo d’acquisto. Una casa con GEAK F o G offre potenziale di rivalutazione tramite risanamento. Calcoli i costi al netto degli incentivi.

Efficienza energetica e GEAK: guida 2026

Etichetta GEAK, risanamento energetico e incentivi per l’acquisto di casa: ridurre i costi di riscaldamento e aumentare il valore dell’immobile.