Quanto costa un perito edile in Svizzera?

Una prima visita con breve rapporto costa CHF 500–1'500. Una perizia completa sullo stato con rapporto dettagliato costa CHF 2'000–5'000, a seconda delle dimensioni e dell’età dell’immobile.

Cosa controlla un perito durante la visita della casa?

Il perito controlla la struttura edilizia, il tetto, la facciata, la cantina (umidità), le condutture, il riscaldamento, le finestre e l’isolamento. Identifica i difetti e stima il fabbisogno di risanamento e i costi.

Quando conviene un perito edile nell’acquisto di una casa?

Soprattutto per immobili d’epoca (prima del 1990), in presenza di difetti visibili o in caso di acquisto senza garanzia. I costi del perito di CHF 1'000–3'000 possono evitarle costi di risanamento imprevisti di CHF 50'000+.

Posso negoziare il prezzo d’acquisto dopo la perizia?

Sì, una perizia con difetti documentati è un forte argomento negoziale. I costi di risanamento indicati nella perizia possono essere fatti valere direttamente come riduzione del prezzo.

Perito per visita casa: costi e vantaggi 2026

Vale la pena coinvolgere un perito edile nella visita della casa? Scopra cosa controlla, quanto costa e quando l’investimento rivela difetti nascosti.