Quels sont les frais annexes lors de l’achat d’une maison en Suisse ?

Les frais annexes uniques d’achat représentent selon le canton 3–5% du prix d’achat. Les principaux postes sont le droit de mutation, les frais de registre foncier, de notaire et les frais hypothécaires.

Quel est le droit de mutation dans le canton de Zurich ?

Dans le canton de Zurich, il n’existe pas de droit de mutation. Seuls des frais de registre foncier et de notaire s’appliquent, ce qui fait de Zurich l’un des cantons les plus avantageux pour les achats immobiliers.

Quels frais annexes récurrents s’appliquent à la propriété du logement ?

Comptez 1–1.5% de la valeur d’assurance du bâtiment par an pour le chauffage, l’eau, l’électricité, l’assurance bâtiment, l’entretien et les provisions.

Les coûts de rénovation lors de l’achat sont-ils déductibles comme frais annexes ?

Les rénovations maintenant la valeur sont fiscalement déductibles, contrairement aux investissements augmentant la valeur. Les rénovations énergétiques constituent souvent un cas particulier entièrement déductible.

Frais annexes achat maison Suisse 2026

Tous les frais annexes d’un achat immobilier : droit de mutation, registre foncier, notaire et hypothèque. Comptez 3–5% du prix d’achat.