¿Cuánto cuesta un perito de construcción en Suiza?

Una primera inspección con informe breve cuesta CHF 500–1'500. Un informe completo del estado con reporte detallado cuesta entre CHF 2'000–5'000, según el tamaño y la antigüedad de la propiedad.

¿Qué revisa un perito en la visita de una casa?

El perito revisa la estructura del edificio, techo, fachada, sótano (humedad), tuberías, calefacción, ventanas y aislamiento. Identifica defectos y estima la necesidad de rehabilitación y los costos.

¿Cuándo vale la pena un perito de construcción al comprar una casa?

Especialmente en edificios antiguos (anteriores a 1990), con defectos visibles o en una compra sin garantía. Los costos del perito de CHF 1'000–3'000 pueden evitarle costos de rehabilitación inesperados de CHF 50'000+.

¿Puedo negociar el precio de compra después del informe pericial?

Sí, un informe pericial con defectos documentados es un argumento de negociación sólido. Los costos de rehabilitación según el informe pueden hacerse valer directamente como reducción del precio.

Perito en la visita: ¿vale la pena?