Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf in der Schweiz?

Die einmaligen Kaufnebenkosten betragen je nach Kanton 3–5% des Kaufpreises. Hauptposten sind Handänderungssteuer, Grundbuchgebühren, Notarkosten und Hypothekargebühren.

Wie hoch ist die Handänderungssteuer im Kanton Zürich?

Im Kanton Zürich gibt es keine Handänderungssteuer. Es fallen lediglich Grundbuchgebühren und Notarkosten an, was Zürich zu einem der günstigsten Kantone für Immobilienkäufe macht.

Welche laufenden Nebenkosten fallen bei Wohneigentum an?

Rechnen Sie mit 1–1.5% des Gebäudeversicherungswerts pro Jahr für Heizung, Wasser, Strom, Gebäudeversicherung, Unterhalt und Rückstellungen.

Sind Renovationskosten beim Kauf als Nebenkosten abzugsfähig?

Werterhaltende Renovationen sind steuerlich abzugsfähig, wertvermehrende Investitionen hingegen nicht. Energetische Sanierungen sind als Sonderfall oft vollständig abziehbar.

Nebenkosten Hauskauf Schweiz 2026: Übersicht

Alle Nebenkosten beim Immobilienkauf: Handänderungssteuer, Grundbuch, Notar und Hypothek. Rechnen Sie mit 3–5% des Kaufpreises. Vollständige Kostenübersicht.