Çfarë është garancia e defekteve gjatë blerjes së pronës në Zvicër?

Garancia e defekteve (neni 197 e vijues OR) mbron blerësin nga defektet e fshehura fizike dhe ligjore që ekzistonin në momentin e lidhjes së kontratës. Në mbi 80% të kontratave kufizohet me një klauzolë «siç është parë».

Cilat janë afatet për raportimin e defekteve pas blerjes?

Afati i parashkrimit është 2 vjet nga transferimi i pronësisë. Defektet duhet të raportohen menjëherë pas zbulimit. Për ndërtime të reja zbatohet një afat 5-vjeçar sipas normës SIA 118.

Çfarë do të thotë klauzola e përjashtimit në kontratën e blerjes?

Një klauzolë përjashtimi përjashton në masë të madhe garancinë e shitësit. Megjithatë, ajo është e pavlefshme nëse shitësi ka fshehur qëllimisht një defekt ose ka mashtruar blerësin.

Çfarë duhet bërë nëse shfaqen defekte pas blerjes?

Dokumentoni defektin menjëherë me foto, paraqitni një ankesë me shkrim me postë të regjistruar te shitësi dhe bëni vlerësimin e defektit nga një ekspert i pavarur. Mund të keni të drejtë për anulim, ulje çmimi ose dëmshpërblim.

Garancia e defekteve Zvicër: të drejtat & afatet

Defekte të fshehura pas blerjes? Mësoni të drejtat e garancisë dhe afatet e ankesës – me hapa konkretë.