Çfarë duhet të përfshihet në një kontratë blerjeje të pasurisë së paluajtshme?

Detyrimisht duhet të përfshihen: palët, objekti i blerjes me numrin e parcelës, çmimi i blerjes, modalitetet e pagesës, data e dorëzimit, rregullat e garancisë dhe barrat në regjistrin e tokës.

Kush e paguan noterin në blerjen e një pasurie të paluajtshme?

Rregullimi ndryshon sipas kantonit. Në kantonin e Zürichut, blerësi dhe shitësi i ndajnë kostot noteriale përgjysmë. Në kantone të tjera, shpesh blerësi i mbulon të gjitha kostot.

A mund të tërhiqem nga kontrata e blerjes?

Pas aktit noterial, tërheqja është e mundur vetëm nëse është rënë dakord për një klauzolë kontraktuale të tërheqjes ose ekziston një arsye ligjore (p.sh. mashtrim i qëllimshëm).

Çfarë do të thotë përjashtim i garancisë në kontratën e blerjes?

Përjashtimi i garancisë do të thotë që shitësi nuk mban përgjegjësi për mangësi që zbulohen pas blerjes. Megjithatë, mangësitë e fshehura qëllimisht përjashtohen nga kjo.

Kontrata e blerjes së pasurisë në Zvicër 2026

Pikat kryesore në kontratën e blerjes së pasurisë: kushtet e pagesës, garancia, barrat e regjistrit dhe klauzolat e tërheqjes.