Si llogaritet tatimi mbi fitimin nga shitja e pronës?

Tatimi vendoset mbi fitimin: çmimi i shitjes minus kostot e investimit (çmimi i blerjes + investimet që rrisin vlerën + kostot anësore). Sa më e shkurtër koha e mbajtjes, aq më e lartë norma tatimore.

Sa i lartë është tatimi mbi fitimin nga shitja e pronës në Kantonin e Cyrihut?

Në Kantonin e Cyrihut, norma tatimore ulet me rritjen e kohës së mbajtjes: nën 2 vjet arrin deri në 40%, pas 20 vjetësh është ende rreth 10%. Nga 25 vjet aplikohet një zbritje për kohëzgjatjen e posedimit.

Cilat kosto mund t’i zbres nga fitimi i pronës?

Të zbritshme janë çmimi fillestar i blerjes, tatimi mbi transferimin e pronës, kostot noteriale, tarifat e ndërmjetësit gjatë shitjes dhe investimet që rrisin vlerën – por jo kostot e mirëmbajtjes.

A mund ta shtyj tatimin mbi fitimin nga shitja e pronës?

Po, në rast të zëvendësimit të pronës (blerja e një prone të re për banim vetjak brenda një afati të arsyeshëm) tatimi shtyhet. Edhe në rast trashëgimie dhe dhurimi nuk lind menjëherë detyrimi tatimor.

Tatimi mbi fitimin nga shitja e pronës 2026

Llogaritni tatimin mbi fitimin nga prona: normat sipas kantonit, ulja sipas kohës së mbajtjes dhe zbritja e investimeve me vlerë shtesë.