Sa kapital vetjak më duhet për një shtëpi në Zvicër?

Të paktën 20% e çmimit të blerjes, nga të cilat 10% duhet të vijnë nga mjete vetjake të forta (kursime, shtylla 3a, avansim trashëgimie). 10% e mbetura mund të vijnë nga fondi pensional.

Çfarë do të thotë përballueshmëri për hipotekën?

Përballueshmëria plotësohet kur kostot kalkulative të banimit (interesi hipotekar 5%, amortizimi, kostot anësore 1%) përbëjnë maksimalisht një të tretën e të ardhurave bruto.

Cilat modele hipotekare ekzistojnë në Zvicër?

Tri modelet kryesore janë: hipoteka fikse (interes fiks për 2–15 vjet), hipoteka SARON (interes variabël bazuar në normën referente) dhe hipoteka variabël (e rrallë, me interes më të lartë).

A mund të përdor fondet e arkës pensionale për blerjen e shtëpisë?

Po, ose si tërheqje paraprake (pagesë, e tatueshme me normë të reduktuar) ose si peng (mbetet në PK, shërben si garanci). Tërheqja paraprake ul pensionin tuaj të pleqërisë.

Financimi i shtëpisë në Zvicër: hipotekë & kapital

Financimi i shtëpisë hap pas hapi: kapital vetjak, modele hipotekare, llogaritja e përballueshmërisë & përdorimi i shtyllës 3a. Me kalkulator – planifikoni tani.