Chi risponde dell’ipoteca dopo il divorzio?

Entrambi i coniugi rispondono in solido finché il contratto ipotecario non viene modificato. La banca deve approvare espressamente la liberazione dalla responsabilità solidale.

Uno dei partner può assumere da solo l’ipoteca?

Sì, a condizione che la sostenibilità sia garantita con il reddito individuale. La banca verifica se il reddito residuo copre i costi calcolatori.

La casa deve essere venduta in caso di divorzio?

No, non necessariamente. Un partner può liquidare l’altro. Solo se non si trova un accordo e la sostenibilità non è sufficiente per nessuno dei due, il tribunale dispone la vendita.

Come viene determinato il valore dell’immobile in caso di divorzio?

Di regola si determina il valore venale attuale mediante una stima indipendente. La differenza tra il valore venale e il debito residuo corrisponde al capitale proprio da ripartire.

Ipoteca in caso di divorzio: opzioni e procedura

Cosa succede all’ipoteca in caso di divorzio? Assunzione, vendita o liquidazione: tutte le opzioni, obblighi legali e regole di sostenibilità in Svizzera.