Dois-je payer des droits de succession sur un bien immobilier hérité ?

Cela dépend du canton et du degré de parenté. Les conjoints et descendants directs sont exonérés des droits de succession dans la plupart des cantons (dont Zurich).

Que devient l’hypothèque en cas d’héritage ?

L’hypothèque est reprise par les héritiers. La banque vérifie à nouveau la capacité financière. Si l’hoirie ne peut pas supporter l’hypothèque, le bien devra éventuellement être vendu.

Vendre ou conserver une maison héritée ?

Cela dépend de votre situation financière, de l’état du bien et du marché. En cas de vente, un impôt sur les gains immobiliers est dû: plus la durée de détention est courte, plus le taux d’imposition est élevé.

Comment la valeur locative est-elle calculée pour un bien immobilier hérité ?

La valeur locative se calcule comme pour tout bien occupé par son propriétaire: elle correspond en général à 60–70% du loyer du marché et doit être imposée comme revenu.

Bien immobilier hérité 2026: impôts & options

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