¿Debo pagar impuesto de sucesiones por un inmueble heredado?

Depende del cantón y del grado de parentesco. Los cónyuges y los descendientes directos están exentos del impuesto de sucesiones en la mayoría de los cantones (entre ellos Zürich).

¿Qué ocurre con la hipoteca en caso de herencia?

La hipoteca pasa a los herederos. El banco vuelve a evaluar la capacidad de pago. Si la comunidad hereditaria no puede asumir la hipoteca, es posible que el inmueble deba venderse.

¿Vender o conservar una casa heredada?

Depende de su situación financiera, del estado del inmueble y del mercado. En caso de venta se aplica el impuesto sobre la ganancia inmobiliaria: cuanto más corto sea el período de tenencia, mayor será la tasa impositiva.

¿Cómo se calcula el Eigenmietwert en un inmueble heredado?

El Eigenmietwert se calcula igual que en cualquier inmueble habitado por su propietario: por regla general, equivale al 60–70% del alquiler de mercado y debe tributar como renta.

Propiedad heredada: impuestos y opciones

Opciones para propiedades heredadas: comunidad hereditaria, impuesto sobre sucesiones e impuesto sobre la ganancia inmobiliaria.