Was muss in einem Immobilien-Kaufvertrag stehen?

Zwingend enthalten sein müssen: Parteien, Kaufobjekt mit Grundstücknummer, Kaufpreis, Zahlungsmodalitäten, Übergabedatum, Gewährleistungsregelungen und Grundbuchlasten.

Wer bezahlt den Notar beim Immobilienkauf?

Die Regelung variiert kantonal. Im Kanton Zürich teilen sich Käufer und Verkäufer die Notarkosten je hälftig. In anderen Kantonen trägt oft der Käufer die gesamten Kosten.

Kann ich vom Kaufvertrag zurücktreten?

Nach notarieller Beurkundung ist ein Rücktritt nur möglich, wenn eine vertragliche Rücktrittsklausel vereinbart wurde oder ein gesetzlicher Grund vorliegt (z.B. arglistige Täuschung).

Was bedeutet Gewährleistungsausschluss im Kaufvertrag?

Ein Gewährleistungsausschluss bedeutet, dass der Verkäufer nicht für Mängel haftet, die nach dem Kauf entdeckt werden. Absichtlich verschwiegene Mängel sind davon jedoch ausgenommen.

Kaufvertrag Immobilie Schweiz: Worauf achten 2026

Die wichtigsten Punkte im Immobilien-Kaufvertrag: Zahlungsbedingungen, Gewährleistung, Grundbuchlasten und Rücktrittsklauseln. Checkliste für Käufer.