Mit dem Nebenkostenrechner von Grundheim berechnen Sie die jährlichen Unterhalts- und Betriebskosten eines Eigenheims in der Schweiz. Als Faustregel gilt: 1 % des Kaufpreises pro Jahr für Nebenkosten und Unterhalt. Der Rechner berücksichtigt Heizung, Warmwasser, Strom, Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung, Liegenschaftssteuer sowie Rücklagen für Renovation und Reparatur. Ob Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum oder Mehrfamilienhaus – Sie sehen auf einen Blick, welche monatlichen Fixkosten zusätzlich zur Hypothek anfallen und können so realistischer kalkulieren, ob Kauf oder Miete günstiger ist.
Neben der Hypothek fallen laufende Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Hauswart) und Unterhaltskosten (Wartung, Reparatur, Renovation) an. Dazu kommen Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, kantonale Liegenschaftssteuer und – bei Stockwerkeigentum – die Verwaltungsgebühren und Beiträge zum Erneuerungsfonds.
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus im Kanton Zürich liegen die Nebenkosten bei 1.0 bis 1.5 % des Kaufpreises pro Jahr. Bei einem Objekt für CHF 1.5 Mio. entspricht das rund CHF 15'000 bis 22'500 jährlich, plus Heizkosten von CHF 1'500 bis 3'500 je nach Energieträger und Gebäudezustand.