İsviçre'de mülk satın alırken kusur garantisi nedir?

Kusur garantisi (madde 197 vd. OR) alıcıyı sözleşme imzalanma anında mevcut olan gizli fiziksel ve hukuki kusurlardan korur. Sözleşmelerin %80'inden fazlasında «görüldüğü haliyle» maddesiyle sınırlandırılır.

Satın alma sonrası kusur bildirimi için süreler nelerdir?

Zamanaşımı süresi mülkiyet devrinden itibaren 2 yıldır. Kusurlar keşfedilir keşfedilmez bildirilmelidir. Yeni yapılarda SIA 118 normuna göre 5 yıllık süre uygulanır.

Satış sözleşmesindeki sorumluluk reddi maddesi ne anlama gelir?

Sorumluluk reddi maddesi satıcının garanti yükümlülüklerini büyük ölçüde ortadan kaldırır. Ancak satıcı kusuru kasıtlı olarak gizlediyse veya alıcıyı hileyle aldattıysa geçersizdir.

Satın alma sonrası kusurlar ortaya çıkarsa ne yapılmalı?

Kusuru fotoğraflarla hemen belgeleyin, satıcıya taahhütlü mektupla yazılı şikayette bulunun ve kusuru bağımsız bir uzman tarafından değerlendirin. Sözleşmeden dönme, fiyat indirimi veya tazminat hakkınız olabilir.

Kusur garantisi İsviçre: haklar ve süreler

Satın alma sonrası gizli kusurlar? Garanti haklarınızı ve ihbar sürelerinizi öğrenin – somut adımlarla.