Koliki su dodatni troškovi pri kupovini kuće u Švajcarskoj?

Jednokratni dodatni troškovi kupovine iznose 3–5% kupoprodajne cene, u zavisnosti od kantona. Glavne stavke su porez na promet nekretnina, takse zemljišnih knjiga, notarski troškovi i hipotekarne naknade.

Koliki je porez na promet nekretnina u kantonu Cirih?

U kantonu Cirih ne postoji porez na promet nekretnina. Naplaćuju se samo takse zemljišnih knjiga i notarski troškovi, što Cirih čini jednim od najpovoljnijih kantona za kupovinu nekretnina.

Koji tekući dodatni troškovi nastaju kod stambene nekretnine?

Računajte sa 1–1.5% vrednosti osiguranja zgrade godišnje za grejanje, vodu, struju, osiguranje zgrade, održavanje i rezerve.

Da li se troškovi renoviranja pri kupovini mogu odbiti kao dodatni troškovi?

Renovacije koje čuvaju vrednost poreski su odbitne, dok ulaganja koja povećavaju vrednost nisu. Energetske sanacije su kao poseban slučaj često u potpunosti odbitne.

Dodatni troškovi kupovine kuće u Švajcarskoj 2026

Svi dodatni troškovi pri kupovini nekretnine: porez na promet, zemljišne knjige, notar i hipoteka. Računajte sa 3–5% kupoprodajne cene.