Šta mora da sadrži kupoprodajni ugovor za nekretninu?

Obavezno mora da sadrži: ugovorne strane, predmet kupovine sa brojem parcele, kupoprodajnu cenu, način plaćanja, datum primopredaje, odredbe o garanciji i terete u zemljišnim knjigama.

Ko plaća notara pri kupovini nekretnine?

Pravilo se razlikuje po kantonima. U kantonu Cirih kupac i prodavac dele notarske troškove po pola. U drugim kantonima kupac često snosi celokupne troškove.

Mogu li da odustanem od kupoprodajnog ugovora?

Nakon notarske overe odustajanje je moguće samo ako je ugovorena klauzula o odustajanju ili postoji zakonski osnov (npr. namerna obmana).

Šta znači isključenje garancije u kupoprodajnom ugovoru?

Isključenje garancije znači da prodavac ne odgovara za nedostatke koji se otkriju nakon kupovine. Međutim, namerno prikriveni nedostaci nisu time obuhvaćeni.

Kupoprodajni ugovor nekretnine u Švajcarskoj 2026

Najvažnije stavke kupoprodajnog ugovora za nekretninu: uslovi plaćanja, garancija, tereti u zemljišnim knjigama i klauzule o odustajanju.