Da li moram platiti porez na nasledstvo za nasleđenu nekretninu?

To zavisi od kantona i stepena srodstva. Bračni partneri i direktni potomci su u većini kantona (uključujući Cirih) oslobođeni poreza na nasledstvo.

Šta se dešava sa hipotekom kod nasledstva?

Hipoteka prelazi na naslednike. Banka ponovo proverava održivost. Ako naslednička zajednica ne može nositi hipoteku, nekretnina će možda morati da se proda.

Prodati ili zadržati nasleđenu kuću?

To zavisi od vaše finansijske situacije, stanja nekretnine i tržišta. Pri prodaji se plaća porez na dobit od nekretnine – što je period držanja kraći, to je poreska stopa viša.

Kako se obračunava imputirana renta za nasleđenu nekretninu?

Imputirana renta obračunava se isto kao i za svaku nekretninu u kojoj sami živite: po pravilu iznosi 60–70% tržišne zakupnine i mora se oporezovati kao prihod.

Nasleđena nekretnina 2026: porezi, opcije i saveti

Nasledili ste nekretninu? Saznajte sve o porezu na nasledstvo, imputiranoj renti, nasledničkoj zajednici i da li je najbolja prodaja, izdavanje ili lično korišćenje.