Kush mban përgjegjësi për hipotekën pas divorcit?

Të dy bashkëshortët mbeten përgjegjës solidarisht për sa kohë kontrata hipotekare nuk ndryshohet. Banka duhet të japë shprehimisht pëlqimin për lirimin nga përgjegjësia solidare.

A mund ta marrë një partner hipotekën i vetëm?

Po, nëse përballueshmëria është e garantuar me të ardhurat e një personi të vetëm. Banka kontrollon nëse të ardhurat e mbetura mbulojnë kostot kalkuluese.

A duhet të shitet shtëpia në rast divorci?

Jo, jo domosdoshmërisht. Njëri partner mund ta kompensojë tjetrin. Vetëm nëse nuk arrihet marrëveshje dhe përballueshmëria nuk mjafton për asnjërin vetëm, gjykata urdhëron shitjen.

Si përcaktohet vlera e pronës në divorc?

Si rregull, vlera aktuale e tregut përcaktohet përmes një vlerësimi të pavarur. Diferenca midis vlerës së tregut dhe borxhit të mbetur jep kapitalin vetjak që duhet ndarë.

Hipoteka në divorc: opsionet dhe procedura 2026

Çfarë ndodh me hipotekën në divorc? Marrje përsipër, shitje apo kompensim: të gjitha opsionet, detyrimet ligjore dhe rregullat e përballueshmërisë.