Steuerfuss Oberembrach 2026: 117 %. Oberembrach liegt im Kanton Zürich (PLZ 8425). Diese Seite zeigt Steuern, Bevölkerung und Kennzahlen der Gemeinde auf einen Blick.
Steuerfuss Oberembrach 2026: 117 %. Kantonaler Wert im Kanton Zürich: 95 %. Die Gemeindesteuer ergibt sich aus der einfachen Steuer multipliziert mit diesem Wert; der Steuerrechner auf dieser Seite rechnet Bund, Kanton und Gemeinde zusammen.
Oberembrach liegt im Bezirk Bülach (PLZ 8425) und hat 1'130 Einwohner. Die Gemeinde gehört zum Kanton Zürich.
Einfamilienhäuser in Oberembrach kosten typischerweise zwischen CHF 1'626'000 und CHF 1'779'000. Eigentumswohnungen liegen in der Spanne CHF 1'132'000 bis CHF 1'180'000. (Quelle: Raiffeisen Schätzungsdaten + Marktbeobachtung.)
| Kanton | ZH |
|---|---|
| Bezirk | Bülach |
| PLZ | 8425 |
| Einwohner | 1'130 |
| Kantonssteuersatz | 95 % |
| Steuerfuss | 117 % |
| Rang im Kanton | 130 / 160 |
| Bezirksdurchschnitt | 105.1 % |
| Einfamilienhaus | CHF 1'626'000 – CHF 1'779'000 |
| Stockwerkeigentum | CHF 1'132'000 – CHF 1'180'000 |
| Medianpreis pro m² | CHF 10'500 / m² |
| Miete | CHF 1'900 – CHF 2'300 |
| Leerwohnungsziffer | 0.2% |
| Durchschnittseinkommen | CHF 75'000 |
| Median Verkaufspreis Einfamilienhaus | CHF 1'290'000 (2021–2025) |
|---|---|
| Preisspanne p25–p75 Einfamilienhaus | CHF 1'050'000 – CHF 1'500'000 (2021–2025) |
| Anzahl Verkäufe Einfamilienhaus | 17 (2021–2025) |
| Median Verkaufspreis Eigentumswohnung | CHF 750'000 (2018–2022) |
| Preisspanne p25–p75 Eigentumswohnung | CHF 730'000 – CHF 890'000 (2018–2022) |
| Anzahl Verkäufe Eigentumswohnung | 17 (2018–2022) |
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich (CC0), notariell beglaubigte Handänderungen
Das eidgenössische Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) erfasst 586 Gebäude in Oberembrach. Die Auswertung zeigt das Baualter, die verbreiteten Heizsysteme und typische Wohnungsgrössen.
| Gebäude im GWR | 586 |
|---|---|
| Anteil Öl-/Gasheizungen | 33% |
| Gebäude mit Baujahr vor 1946 | 160 (30.5%) |
| Gebäude mit Baujahr 1946–1980 | 174 (33.1%) |
| Gebäude mit Baujahr 1981–2000 | 113 (21.5%) |
| Gebäude mit Baujahr 2001–2015 | 61 (11.6%) |
| Gebäude mit Baujahr nach 2015 | 17 (3.2%) |
| Wohnfläche Einfamilienhaus (Median) | 150 m² |
| Wohnfläche Eigentumswohnung (Median) | 108 m² |
64% der Gebäude in Oberembrach wurden vor 1980 gebaut.
Quelle: BFS / Kanton – GWR (Gebäude- und Wohnungsregister)