Bauwesenversicherung (osiguranje gradnje) u visokogradnji kao pravilo iskustva košta oko 2 ‰ građevinske sume – kod projekta od 800'000 CHF dakle oko CHF 1'600, jednokratno za celokupan period gradnje. To je all-risk imovinsko osiguranje sopstvenog građevinskog objekta u izgradnji i pokriva iznenadne, nepredviđene materijalne štete od prvog kopanja do prijema. Privatna polisa nije zakonski propisana; kantonalno osiguranje za period gradnje je u 19 Monopolkantona od određene građevinske sume – u Bernu od CHF 25'000 – obavezno.
Pravilo iskustva: oko 2 ‰ građevinske sume u visokogradnji, 3–7 ‰ u niskogradnji zbog višeg rizika. Za projekat od 800'000 CHF 2 ‰ daje oko CHF 1'600. Uobičajeno u branši jednokratna premija za tipičan projekat porodične kuće (800'000 do 1.2 Mio. CHF građevinske sume) iznosi CHF 600 do 2'500 – jednokratno za celokupan period gradnje, ne godišnje. Bauherrenhaftpflicht košta zasebno CHF 150–350 godišnje.
Kao all-risk polisa pokrivene su iznenadne, nepredviđene materijalne štete na građevinskom objektu: građevinske nezgode (urušavanje, pad), vremenske prilike (oluja, grad, pritisak snega), požar, vandalizam, krađa čvrsto ugrađenih delova kao i štete od vode pri građevinskim radovima. Krađa labavo uskladištenih materijala je opciono dodatno pokriće. Nisu pokrivene štete na susednoj zgradi ili stvarima trećih lica kao ni telesne povrede trećih lica – to spada pod Bauherrenhaftpflicht.
Tri proizvoda, tri imovinske vrednosti: Bauwesenversicherung (imovinsko osiguranje, all-risk) štiti sopstveni građevinski objekat tokom gradnje, od prvog kopanja/iskopa do prijema plus 12–24 meseca naknadnog pokrića. Bauherrenhaftpflicht (CHF 150–350/godišnje) pokriva zahteve trećih lica. Gebäudeversicherung štiti gotovu zgradu nakon prijema – u 19 kantona postoji kantonalna obaveza. Šteta od krana na susednoj nadstrešnici za auto spada pod odgovornost, urušavanje betona na gradilištu pod Bauwesen-polisu.
Osiguranje za period gradnje je poseban oblik Gebäudeversicherung koji deluje samo tokom faze gradnje i pokriva isključivo požar i elementar (oluja, grad, poplava, pritisak snega, lavine, klizišta). U Bernu (GVB) je obavezno od CHF 25'000 građevinske sume, sa dve trećine osnovne premije. Cirih (GVZ) ga zahteva pri prijavi građevinskog poduhvata, St. Galen (GVSG) pri svakoj novogradnji i pregradnji. Vandalizam, krađu i građevinske nezgode ono ne pokriva.
Osigurana suma se orijentiše prema stvarnim troškovima gradnje uključujući sopstveni rad plus 10 % rezerve – prenisko osigurano preti proporcionalno smanjenje kroz klauzulu o podosiguranju. Selbstbehalt za materijalne štete tipično se kreće između CHF 500 i 10'000. Viši Selbstbehalt, recimo CHF 5'000 umesto CHF 1'000, osetno snižava premiju, često za 20–30 %. Troškovi raščišćavanja i odlaganja obično su saosigurani do 10 % građevinske sume.
Pokriće prestaje sa prijemom ili predajom ključeva. Štete čiji uzrok leži u periodu gradnje, ali se primete tek kasnije, kroz klauzulu o naknadnom pokriću najčešće su saosigurane još 12 do 24 meseca – ovu klauzulu eksplicitno zahtevajte (24 meseca). Kod grube nepažnje osiguravač može da umanji isplatu (čl. 14 st. 2 VVG), ali se moderne Bauwesen-polise često izričito odriču toga. Namera ostaje u svakom slučaju isključena.