Пусть ChatGPT рассчитывает швейцарские налоги, платёжеспособность и ипотеку по реальным данным, а не оценивает на глаз: те же вычислительные ядра, что и на grundheim.ch, с допущениями, предупреждениями и источником.
Сегодня ChatGPT уже читает наши страницы, когда вы спрашиваете о швейцарской недвижимости. С подключением Grundheim он вместо этого считает с помощью наших инструментов и отвечает цифрами, допущениями и ссылкой на подходящую страницу.
Подоходный налог и налог на имущество для всех 2'122 муниципалитетов по официальным тарифам ESTV, с учётом семейного положения, детей и столпа 3a. При желании ChatGPT сравнит несколько муниципалитетов рядом или найдёт самые выгодные в кантоне.
Стресс-тест с расчётной ставкой, погашением и сопутствующими расходами, как его считают швейцарские банки: вы называете цену покупки, собственный капитал и доход, ChatGPT выдаёт коэффициент, запас до лимита и максимально доступную цену.
Ежедневно обновляемые ориентировочные ставки 30 швейцарских банков по SARON и ипотекам с фиксированной ставкой на срок от 2 до 15 лет, включая динамику. ChatGPT назовёт самые выгодные предложения и поместит их в контекст кривой ставок.
Ежемесячные расходы с разбивкой по траншам, фикс или SARON при разных сценариях ставок, компенсация за досрочное погашение, форвардная ипотека и прямое или косвенное погашение. Каждый ответ содержит ссылку, открывающую калькулятор на grundheim.ch с уже подставленными вашими данными.
Сравнение аренды и покупки на вашем горизонте, добровольный взнос в пенсионную кассу с налогом на единовременное изъятие капитала во всех кантонах, сопутствующие расходы при покупке и вменённая арендная стоимость. ChatGPT просчитывает сценарии без заполнения форм.
Профили муниципалитетов с налоговым коэффициентом, уровнем цен и уровнем шума, официальные цены продаж, ценовые тренды и оценка того, находится ли цена предложения выше или ниже местного уровня. Все инструменты работают только на чтение; ничего не бронируется и не отправляется.
URL эндпоинта https://agent.grundheim.ch/mcp
https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_6acb3c7ce3d8819188911ef4a4ce3818
Доступность плагинов из каталога зависит от вашего тарифа ChatGPT, региона и возможных правил рабочего пространства. Если каталога нет, подключите сервер в режиме разработчика: «Настройки» > «Безопасность и вход» > «Режим разработчика», затем в разделе плагинов выберите «+» и вставьте URL конечной точки.
Подключение анонимно: аккаунт Grundheim не нужен, и мы не узнаём, кто задаёт вопрос. Данные, которые вы сообщаете своему ассистенту, передаются на наш сервер для расчёта, обрабатываются там в оперативной памяти и не сохраняются. Мы журналируем только технические метаданные (название инструмента, язык, время ответа, тип клиента). Сам разговор происходит на платформе провайдера и подпадает под его правила защиты данных.
Полный список инструментов, все способы подключения и URL эндпоинта вы найдёте на странице технической документации. На вопросы мы отвечаем по контактным данным в юридической информации.
Подключение платное?
Нет. Сервер Grundheim находится в свободном доступе, учётная запись Grundheim не нужна. Вам понадобится учётная запись ChatGPT, в которой доступны плагины из каталога.
Откуда берутся данные?
Налоговые данные — из официальных тарифов ESTV, ипотечные ставки — из ежедневно собираемых справочных ставок 30 банков, данные о муниципалитетах — из федеральной и кантональной статистики, рыночные цены — из наших собственных наблюдений за рынком. В каждом ответе указаны допущения и дата, на которую актуальны справочные ставки.
Сохраняет ли Grundheim введённые мной данные?
Нет. Данные обрабатываются только для расчёта и не сохраняются; в журнал записываются лишь технические метаданные, например название инструмента и время ответа. Подробнее см. раздел 12 Политики конфиденциальности.
Это финансовая консультация?
Нет. Инструменты предоставляют справочные значения в соответствии с обычной практикой банков и органов власти. Решение о том, предоставит ли вам банк финансирование и на каких условиях, принимает сам банк. Искать объявления сервер не может.
Claude — товарный знак Anthropic PBC, ChatGPT — товарный знак OpenAI. Grundheim не состоит в партнёрских отношениях с этими компаниями и не рекомендован ими; эти названия указывают лишь на совместимость.