Grundheim для ИИ-ассистентов

Grundheim предоставляет открытый MCP-сервер (Model Context Protocol). Ваш ИИ-ассистент может рассчитывать швейцарские налоги, доступность жилья и ипотечные ставки официальными движками grundheim.ch, а не оценивать приблизительно. Бесплатно, без аккаунта, на 10 языках.

Endpoint

https://agent.grundheim.ch/mcp

Streamable HTTP, без аутентификации, только инструменты чтения. Работает с любой ИИ-платформой, совместимой с MCP.

Подключение

Claude — 1. Нажмите «Подключить к Claude»: claude.ai откроет диалог «Добавить собственный коннектор», где имя и URL конечной точки уже заполнены (или перейдите вручную в Настройки > Connectors). 2. Проверьте и подтвердите запись. 3. В новом чате спросите Claude, например, о финансовой доступности выбранной вами недвижимости. Для Claude Code в терминале:

Подробное руководство: Grundheim в Claude: https://www.grundheim.ch/ru/integrationen/claude

https://claude.ai/customize/connectors?modal=add-custom-connector&connectorName=Grundheim&connectorUrl=https%3A%2F%2Fagent.grundheim.ch%2Fmcp

claude mcp add --transport http grundheim https://agent.grundheim.ch/mcp

ChatGPT — 1. Откройте запись Grundheim в каталоге плагинов ChatGPT (ссылка выше). 2. Выберите «Добавить» и подтвердите действие. 3. Активируйте Grundheim в новом чате через меню с плюсом. Если доступа к каталогу нет: откройте «Настройки» > «Безопасность и вход» > «Режим разработчика», затем в разделе плагинов нажмите «+» и вставьте URL конечной точки.

Подробное руководство: Grundheim в ChatGPT: https://www.grundheim.ch/ru/integrationen/chatgpt

https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_6acb3c7ce3d8819188911ef4a4ce3818

Gemini — В приложении Gemini: добавьте URL endpoint как пользовательское приложение в Настройки > Подключённые приложения (сейчас требуется Google AI Ultra). Для Gemini CLI установите наше расширение:

gemini extensions install https://github.com/ParetoLabsCH/grundheim-mcp

Другие клиенты — Cursor и VS Code устанавливают сервер одним кликом; ссылка открывает соответствующее приложение с уже заполненными данными подключения.

  • Cursor: cursor://anysphere.cursor-deeplink/mcp/install?name=grundheim&config=eyJ1cmwiOiJodHRwczovL2FnZW50LmdydW5kaGVpbS5jaC9tY3AifQ==
  • VS Code: vscode:mcp/install?%7B%22name%22%3A%22grundheim%22%2C%22type%22%3A%22http%22%2C%22url%22%3A%22https%3A%2F%2Fagent.grundheim.ch%2Fmcp%22%7D

Доступные инструменты

Все инструменты используют те же вычислительные движки, что и калькуляторы на grundheim.ch: официальные тарифы ESTV, банковские правила стресс-теста и ежедневно обновляемые ставки.

  • calculate_swiss_income_and_wealth_tax — Налоги на доход и имущество для всех 2122 швейцарских коммун (только чтение)
  • calculate_capital_withdrawal_tax — Налог на капитальную выплату (пенсионная касса, 3a) (только чтение)
  • calculate_affordability — Стресс-тест доступности по швейцарскому банковскому стандарту (только чтение)
  • calculate_purchase_costs — Расходы на покупку (реестр, нотариус, налог на переход) по кантонам (только чтение)
  • calculate_imputed_rental_value — Налоговый эффект вменённой аренды, включая реформу после 2028 (только чтение)
  • compare_rent_vs_buy — Аренда или покупка на многолетнем горизонте (только чтение)
  • calculate_mortgage_costs — Ежемесячные расходы по ипотеке, стратегия траншей и шок ставок (только чтение)
  • estimate_break_penalty — Штраф за досрочный выход из ипотеки с фиксированной ставкой (только чтение)
  • evaluate_forward_mortgage — Форвардная ипотека: стоит ли фиксировать ставку заранее (только чтение)
  • compare_amortization_strategies — Прямая или косвенная амортизация второй ипотеки через 3-ю ступень 3a (только чтение)
  • compare_tranche_structures — Планировщик траншей: фикс 10 лет, фикс 5 лет и SARON в шести сценариях ставок на десять лет (только чтение)
  • calculate_pension_buyin — Выкуп в пенсионную кассу: налоговая экономия и сравнение с частными инвестициями (только чтение)
  • benchmark_ask_price — Высока или низка запрашиваемая цена для данной местности (только чтение)
  • get_mortgage_rates — Актуальные и исторические ипотечные ставки швейцарских банков (только чтение)
  • get_municipality_profile — Профиль коммуны: налоговый коэффициент, население, официальные цены продаж (только чтение)
  • get_market_price_context — Рыночный контекст цен: медианные цены за м² из актуальных объявлений (только чтение)
  • get_price_trend — Динамика цен: национальный индекс и локальные цены продаж ZH (только чтение)
  • rank_municipalities_by_tax — Рейтинг коммун по налоговому коэффициенту в кантоне (только чтение)
  • get_safety_statistics — Статистика безопасности: кражи со взломом на 1000 жителей (BFS) (только чтение)
  • search_tradespeople — Мастера рядом с населённым пунктом в Швейцарии, из торгового реестра (только чтение)
  • generate_handover_link — Создаёт ссылку на предзаполненные калькуляторы на grundheim.ch (создаёт ссылку)

Примеры вопросов

  • Потяну ли я дом за 1,4 млн в Майлене?
  • Сколько налогов я заплачу в Цуге с доходом 180 000?
  • Какие сейчас ипотечные ставки SARON?
  • Выгоден ли выкуп в пенсионную кассу на 50 000 франков в 50 лет?
  • В каких коммунах кантона Цюрих самые низкие налоги?
  • Квартира за 2,4 млн в Майлене выше или ниже рыночной цены?

Данные и конфиденциальность

Все инструменты можно использовать анонимно: регистрация не требуется, персональные данные не передаются в Grundheim. Шлюз не сохраняет содержимое разговоров; введённые данные обрабатываются только для расчёта. Единственное исключение: если ассистент по вашему запросу создаёт короткую ссылку на предварительно заполненный калькулятор, мы сохраняем целевой адрес с содержащимися в нём значениями (например, ценой покупки или муниципалитетом), чтобы ссылка работала. Протоколируются технические метаданные (название инструмента, язык, тип клиента, временная метка, время ответа), см. раздел 12 политики конфиденциальности. Обратите внимание: сама ваша беседа проходит через соответствующую ИИ-платформу (OpenAI, Anthropic, Google) и подпадает под действие её правил защиты данных.

  1. Главная
  2. Grundheim для ИИ-ассистентов: MCP-сервер для швейцарской недвижимости