Steuerfuss Schwerzenbach 2026: 103 %. Schwerzenbach liegt im Kanton Zürich (PLZ 8603). Diese Seite zeigt Steuern, Bevölkerung und Kennzahlen der Gemeinde auf einen Blick.
Steuerfuss Schwerzenbach 2026: 103 %. Kantonaler Wert im Kanton Zürich: 95 %. Die Gemeindesteuer ergibt sich aus der einfachen Steuer multipliziert mit diesem Wert; der Steuerrechner auf dieser Seite rechnet Bund, Kanton und Gemeinde zusammen.
Schwerzenbach liegt im Bezirk Uster (PLZ 8603) und hat 5'250 Einwohner. Die Gemeinde gehört zum Kanton Zürich.
Einfamilienhäuser in Schwerzenbach kosten typischerweise zwischen CHF 2'060'000 und CHF 2'254'000. Eigentumswohnungen liegen in der Spanne CHF 1'423'000 bis CHF 1'482'000. (Quelle: Raiffeisen Schätzungsdaten + Marktbeobachtung.)
| Kanton | ZH |
|---|---|
| Bezirk | Uster |
| PLZ | 8603 |
| Einwohner | 5'250 |
| Kantonssteuersatz | 95 % |
| Steuerfuss | 103 % |
| Rang im Kanton | 55 / 160 |
| Bezirksdurchschnitt | 99.9 % |
| Einfamilienhaus | CHF 2'060'000 – CHF 2'254'000 |
| Stockwerkeigentum | CHF 1'423'000 – CHF 1'482'000 |
| Medianpreis pro m² | CHF 11'000 / m² |
| Miete | CHF 2'000 – CHF 2'500 |
| Leerwohnungsziffer | 0% |
| Durchschnittseinkommen | CHF 70'000 |
| Median Verkaufspreis Einfamilienhaus | CHF 695'000 (2007) |
|---|---|
| Preisspanne p25–p75 Einfamilienhaus | CHF 645'000 – CHF 910'000 (2007) |
| Anzahl Verkäufe Einfamilienhaus | 29 (2007) |
| Median Verkaufspreis Eigentumswohnung | CHF 1'280'000 (2024) |
| Preisspanne p25–p75 Eigentumswohnung | CHF 1'135'000 – CHF 1'465'000 (2024) |
| Anzahl Verkäufe Eigentumswohnung | 23 (2024) |
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich (CC0), notariell beglaubigte Handänderungen
Das eidgenössische Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) erfasst 1'135 Gebäude in Schwerzenbach. Die Auswertung zeigt das Baualter, die verbreiteten Heizsysteme und typische Wohnungsgrössen.
| Gebäude im GWR | 1'135 |
|---|---|
| Anteil Öl-/Gasheizungen | 56% |
| Gebäude mit Baujahr vor 1946 | 66 (6.2%) |
| Gebäude mit Baujahr 1946–1980 | 353 (33.2%) |
| Gebäude mit Baujahr 1981–2000 | 349 (32.8%) |
| Gebäude mit Baujahr 2001–2015 | 256 (24.1%) |
| Gebäude mit Baujahr nach 2015 | 39 (3.7%) |
| Wohnfläche Einfamilienhaus (Median) | 150 m² |
| Wohnfläche Eigentumswohnung (Median) | 87 m² |
56% der Gebäude in Schwerzenbach heizen noch mit Öl oder Gas.
Quelle: BFS / Kanton – GWR (Gebäude- und Wohnungsregister)