Steuerfuss Dübendorf 2026: 92 %. Dübendorf liegt im Kanton Zürich (PLZ 8044). Diese Seite zeigt Steuern, Bevölkerung und Kennzahlen der Gemeinde auf einen Blick.
Steuerfuss Dübendorf 2026: 92 %. Kantonaler Wert im Kanton Zürich: 95 %. Die Gemeindesteuer ergibt sich aus der einfachen Steuer multipliziert mit diesem Wert; der Steuerrechner auf dieser Seite rechnet Bund, Kanton und Gemeinde zusammen.
Dübendorf liegt im Bezirk Uster (PLZ 8044) und hat 32'571 Einwohner. Die Gemeinde gehört zum Kanton Zürich.
Einfamilienhäuser in Dübendorf kosten typischerweise zwischen CHF 2'433'000 und CHF 2'669'000. Eigentumswohnungen liegen in der Spanne CHF 1'430'000 bis CHF 1'489'000. (Quelle: Raiffeisen Schätzungsdaten + Marktbeobachtung.)
| Kanton | ZH |
|---|---|
| Bezirk | Uster |
| PLZ | 8044 |
| Einwohner | 32'571 |
| Kantonssteuersatz | 95 % |
| Steuerfuss | 92 % |
| Rang im Kanton | 25 / 160 |
| Bezirksdurchschnitt | 99.9 % |
| Einfamilienhaus | CHF 2'433'000 – CHF 2'669'000 |
| Stockwerkeigentum | CHF 1'430'000 – CHF 1'489'000 |
| Medianpreis pro m² | CHF 13'500 / m² |
| Miete | CHF 2'200 – CHF 2'800 |
| Leerwohnungsziffer | 1.1% |
| Durchschnittseinkommen | CHF 70'000 |
| Median Verkaufspreis Einfamilienhaus | CHF 1'875'000 (2025) |
|---|---|
| Preisspanne p25–p75 Einfamilienhaus | CHF 1'596'750 – CHF 2'212'500 (2025) |
| Anzahl Verkäufe Einfamilienhaus | 28 (2025) |
| Median Verkaufspreis Eigentumswohnung | CHF 935'500 (2025) |
| Preisspanne p25–p75 Eigentumswohnung | CHF 891'750 – CHF 1'292'500 (2025) |
| Anzahl Verkäufe Eigentumswohnung | 130 (2025) |
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich (CC0), notariell beglaubigte Handänderungen
Das eidgenössische Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) erfasst 5'489 Gebäude in Dübendorf. Die Auswertung zeigt das Baualter, die verbreiteten Heizsysteme und typische Wohnungsgrössen.
| Gebäude im GWR | 5'489 |
|---|---|
| Anteil Öl-/Gasheizungen | 73.3% |
| Gebäude mit Baujahr vor 1946 | 790 (16%) |
| Gebäude mit Baujahr 1946–1980 | 1'999 (40.4%) |
| Gebäude mit Baujahr 1981–2000 | 1'208 (24.4%) |
| Gebäude mit Baujahr 2001–2015 | 697 (14.1%) |
| Gebäude mit Baujahr nach 2015 | 252 (5.1%) |
| Wohnfläche Einfamilienhaus (Median) | 140 m² |
| Wohnfläche Eigentumswohnung (Median) | 80 m² |
73% der Gebäude in Dübendorf heizen noch mit Öl oder Gas.
Quelle: BFS / Kanton – GWR (Gebäude- und Wohnungsregister)