Neredeyse her yenilemenin başında ortalığın boşaltılması gelir. Söküm firmaları mekânların içini boşaltır, zemin kaplamalarını, fayansları, mutfakları ve taşıyıcı olmayan duvarları kaldırır ve malzemeyi doğru bertaraf kanalına yönlendirir. Bu iş basit görünür, ancak tüm inşaat sürecini belirler: Burada gözden kaçanlar daha sonra ek maliyet olarak geri döner.
Söküm firmaları sabit iç donanımları söker, kaplamaları ve şapları kırar, taşıyıcı olmayan duvarları kaldırır ve malzemeyi atık türlerine göre ayırır. Moloz konteynerleri sağlar, kaçış yollarını ve bitişik mekânları toz korumasıyla güvence altına alır ve bir sonraki ekibe süpürülmüş temiz bir alan teslim eder. Taşıyıcı yapı elemanları onların alanına girmez; bunun için bir kaba inşaat firması ve statik değerlendirme gerekir.
1990'daki asbest yasağından önceki döneme ait binalarda, yıkımdan önce tehlikeli madde incelemesi zorunludur. Asbest sadece Eternit'te değil, fayans yapıştırıcılarında, zemin kaplamalarında, pencere macununda ve boru izolasyonlarında da bulunur. Kırma sırasında serbest kalırsa, söküm işi uzman firma, hava kilidi ve nihai uygunluk ölçümü gerektiren bir arındırma çalışmasına dönüşür. Bu sıraya uymak, yapılabilecek en ekonomik tedbirdir.
Bertaraf, teklifleri karşılaştırmayı zorlaştıran kalemdir. Teklifte kaç moloz konteynerinin hesaba katıldığının, hangi atık türlerinin ayrıştırıldığının ve deponi ücretlerinin dahil olup olmadığının ya da masrafa göre faturalandırılıp faturalandırılmadığının açıkça belirtilmesini isteyin. Toz koruması, merdiven boşluğu ve asansörün korunması ile son temizlik de teklifte yer almalıdır; aksi takdirde bunlar daha sonra ek işçilik olarak ortaya çıkar.
Salt iç mekân sökümü genellikle izne tabi değildir, ancak taşıyıcı yapı elemanları, cephe veya çatı etkilendiği anda proje izne tabi hâle gelir. Kurallar kanton ve belediyeye göre farklılık gösterir; bunu inşaata başlamadan önce belediyenizle netleştirin. Kat mülkiyetinde, ortak yapı elemanlarına müdahale ediliyorsa buna kat malikleri topluluğunun onayı da eklenir.
Sökümden sonra genellikle açıklıkların açılması ve yeniden inşa işleri için işi kaba inşaat firması devralır; ardından elektrik ve sıhhi tesisatın kaba tesisatı gelir. Sökümü, takip eden iş kolları doğrudan başlayabilecek şekilde planlayın. İş kolları arasındaki boş bekleme süreleri, yenilemelerin planlanandan daha uzun sürmesinin en yaygın nedenidir.
Söküm, tüm yenilemenin en gürültülü ve en tozlu iş kalemidir. Belediyeler sessizlik saatlerini farklı şekilde düzenler; konut bölgelerinde akşamları, cumartesi öğleden sonraları ve pazar günleri çalışma çoğu zaman yasaktır. Komşuları ve apartmanlarda bina yönetimini, işe başlamadan önce süre ve saat aralıkları hakkında yazılı olarak bilgilendirin. Bu hiçbir maliyet yaratmaz, ancak en kötü durumda inşaatın durdurulmasına yol açabilecek şikâyetleri önler. Aynı zamanda moloz konteynerinin nereye konulabileceğini de netleştirin: Kamu alanına konulması gerekiyorsa, birkaç gün önceden başvuru süresi olan belediye izni gerekir.