ChatGPT'nin İsviçre vergilerini, karşılanabilirliği ve ipotekleri tahmin etmek yerine gerçek verilerle hesaplamasını sağlayın: grundheim.ch'dekiyle aynı hesaplama motorları, varsayımlar, uyarılar ve kaynakla birlikte.
İsviçre gayrimenkul konuları hakkında soru sorduğunuzda ChatGPT bugün zaten sayfalarımızı okuyor. Grundheim bağlantısıyla ise bunun yerine araçlarımızla hesap yapar ve sayılar, varsayımlar ve uygun sayfaya bir bağlantıyla yanıt verir.
Medeni durum, çocuklar ve 3a sütunu dikkate alınarak, 2'122 belediyenin tamamı için resmî ESTV tarifelerine göre gelir ve servet vergisi. İsterseniz ChatGPT birden fazla belediyeyi yan yana karşılaştırır veya bir kantondaki en avantajlı olanları bulur.
İsviçre bankalarının hesapladığı şekilde varsayımsal faiz, amortisman ve yan giderleri içeren stres testi: Satın alma fiyatını, öz sermayeyi ve geliri belirtirsiniz; ChatGPT oranı, sınıra olan farkı ve azami karşılanabilir fiyatı verir.
SARON ve 2 ila 15 yıl vadeli sabit faizli ipotekler için 30 İsviçre bankasının günlük güncellenen gösterge faiz oranları, geçmişiyle birlikte. ChatGPT en uygun teklifleri söyler ve bunları faiz eğrisi içinde konumlandırır.
Tranş dağılımına göre aylık maliyetler, farklı faiz ortamlarında sabit veya SARON, erken kapama tazminatı, forward ipotek ve doğrudan veya dolaylı amortisman. Her yanıt, grundheim.ch'deki hesaplayıcıyı sizin sayılarınızla önceden doldurulmuş olarak açan bir bağlantı içerir.
Zaman ufkunuz boyunca kira ve satın alma karşılaştırması, tüm kantonlar için sermaye çekim vergisiyle birlikte emeklilik sandığına ek katkı, satın alma sırasındaki yan giderler ve varsayımsal kira değeri. ChatGPT, form doldurmanıza gerek kalmadan senaryoları hesaplar.
Vergi katsayısı, fiyat seviyesi ve gürültü bilgileri içeren belediye profilleri; resmî satış fiyatları, fiyat trendleri ve bir ilan fiyatının yerel seviyenin üzerinde mi altında mı olduğuna dair değerlendirme. Tüm araçlar yalnızca salt okunurdur; hiçbir işlem başlatılmaz veya gönderilmez.
Endpoint URL'si https://agent.grundheim.ch/mcp
https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_6acb3c7ce3d8819188911ef4a4ce3818
Dizindeki eklentilerin kullanılabilirliği ChatGPT planınıza, bölgenize ve geçerli olabilecek çalışma alanı politikalarına bağlıdır. Dizin olmadan sunucuyu geliştirici modunda bağlayabilirsiniz: Ayarlar > Güvenlik ve oturum açma > Geliştirici modu adımlarını izleyin, ardından eklentiler bölümünde «+» seçeneğine tıklayıp Endpoint URL’sini ekleyin.
Bağlantı anonımdır: Grundheim hesabı gerekmez ve kimin soru sorduğunu bilmeyiz. Asistanınıza verdiğiniz değerler hesaplama için sunucumuza iletilir, orada çalışma belleğinde işlenir ve saklanmaz. Yalnızca teknik meta verileri (araç adı, dil, yanıt süresi, istemci türü) kaydederiz. Görüşmenin kendisi sağlayıcının platformunda gerçekleşir ve onun gizlilik hükümlerine tabidir.
Araçların tam listesini, tüm bağlantı yöntemlerini ve Endpoint URL'sini teknik referans sayfasında bulabilirsiniz. Soruları künye bölümündeki iletişim bilgileri üzerinden yanıtlıyoruz.
Bağlantı ücretli mi?
Hayır. Grundheim sunucusuna ücretsiz olarak erişilebilir ve Grundheim hesabı gerekmez. Dizindeki eklentilerin kullanılabildiği bir ChatGPT hesabınız olmalıdır.
Rakamlar nereden geliyor?
Vergi verileri resmi ESTV tarifelerinden, ipotek faizleri her gün okunan 30 bankanın gösterge faiz oranlarından, belediye verileri federal ve kanton istatistiklerinden, piyasa fiyatları ise kendi piyasa gözlemimizden alınır. Her yanıt, varsayımlarını ve referans faiz oranlarının tarihini belirtir.
Grundheim girdiğim bilgileri kaydediyor mu?
Hayır. Değerler yalnızca hesaplama için işlenir ve kaydedilmez; araç adı ve yanıt süresi gibi teknik meta veriler kaydedilir. Ayrıntılar, Gizlilik Politikası’nın 12. bölümünde yer alır.
Bu bir finansal danışmanlık hizmeti mi?
Hayır. Araçlar, bankaların ve resmi kurumların genel kurallarına göre referans değerler sunar. Bir bankanın size kredi verip vermeyeceğine ve hangi koşullarda vereceğine banka karar verir. Sunucu, satılık ilanları arayamaz.
Claude, Anthropic PBC'nin; ChatGPT ise OpenAI'nin markasıdır. Grundheim'ın bu şirketlerle herhangi bir ortaklığı yoktur ve onlar tarafından tavsiye edilmez; bu adlar yalnızca uyumluluğu belirtir.