Tarih 30 Ekim 2026 itibarıyla: En uygun 15 yıllık sabit faizli ipoteği Vaudoise, 1.76 % ile sunuyor. 11 kuruluşun ortalaması 2.03 %, en yüksek referans faiz oranı ise 2.43 %.
| Sıra | Kuruluş | Tür | Faiz | Değişim (30 gün) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vaudoise | Sigorta | 1.76 % | -5 bp |
| 2 | Swiss Life | Sigorta | 1.79 % | +4 bp |
| 3 | sgpk | Sigorta | 1.82 % | -6 bp |
| 4 | PostFinance | Ulusal | 1.86 % | -4 bp |
| 5 | AXA | Sigorta | 1.93 % | +1 bp |
| 6 | GLKB | Kanton | 1.93 % | +6 bp |
| 7 | Bank EKI | Bölgesel | 2.05 % | -10 bp |
| 8 | GKB | Kanton | 2.18 % | +3 bp |
| 9 | Bank Cler | Ulusal | 2.29 % | -6 bp |
| 10 | ZKB | Kanton | 2.33 % | +2 bp |
| 11 | Raiffeisen | Ulusal | 2.43 % | -2 bp |
15 yıllık sabit faizli ipotek ile faizi çok uzun bir süre için güvence altına alırsınız. Her banka bu vadeyi sunmaz ve kuruluşlar arasındaki farklar çoğu zaman beş veya on yıla kıyasla daha büyüktür. Bu sayfa, 15 yıl için izlenen tüm İsviçre kuruluşlarının günlük güncel referans faiz oranlarını en uygun tekliften en pahalı teklife doğru sıralanmış şekilde gösterir.
Bu uzun vade, çok uzun bir ufka sahip mülk sahipleri için uygundur; örneğin evi emekliliğe kadar elinde tutmak isteyen aileler ya da bütçesi bir faiz artışını zor kaldırabilecek haneler için. Önümüzdeki yıllarda satış, taşınma veya finansmanın yeniden yapılandırılması olasıysa daha az uygundur.
Uzun vadeler esas olarak sigorta şirketleri, emeklilik fonları ve bazı kanton bankaları tarafından sunulur; çünkü bunlar uzun vadeli yükümlülüklerini uzun vadeli yatırımlarla karşılar. Bu nedenle sıralama on yıla kıyasla daha az kuruluş gösterir ve en uygun teklif ile en pahalı teklif arasındaki fark çoğu zaman daha geniştir. Burada karşılaştırma özellikle faydalıdır.
Ek beş yıllık güvence için, 10 yıllık vadeye kıyasla genellikle bir prim ödersiniz. Bunun bugün ne kadar olduğunu diğer vadeler tablosu gösterir. Küçük bir prim, on yıl içinde belirgin biçimde daha yüksek bir faiz seviyesini olası görüyorsanız mantıklı olabilir; büyük bir primin ise ancak daha sonraki bir faiz artışıyla telafi edilmesi gerekir.
Önümüzdeki 15 yıl içinde emekli olacak olanlar, vadeyi emeklilik sonrası karşılanabilirlikle uyumlu hale getirmelidir. Bankalar bu durumda daha düşük emeklilik gelirini esas alır ve anapara geri ödemesi gerekebilir. Emekliliğin ötesine uzanan bir sabit faizli ipotek, faiz maliyetleri açısından güvence sağlar; ancak ipoteğin azaltılmasında esnekliği sınırlar.