Aeroporti i Zürich gjeneron çdo ditë rreth 700 lëvizje fluturimesh, të cilat, varësisht nga era dhe koha e ditës, kalojnë mbi korridore të ndryshme afrimi dhe nisjeje. Studimet tregojnë një ulje çmimi prej rreth 1-2 % për decibel mbi kufirin (60 dB gjatë ditës, 50 dB gjatë natës). Ky udhëzues tregon cilat komuna në Kantonin e Zürich preken më shumë, si ndryshojnë korridoret, cilat harta zyrtare të zhurmës duhen konsultuar — dhe cilat masa zbutëse duhet të merrni parasysh gjatë një blerjeje në një komunë të prekur.
Direkt nën rrugët e afrimit (sidomos afrimi nga jugu dhe lindja) ndodhen: Opfikon, Glattbrugg, Rümlang, Kloten, Bassersdorf, Nürensdorf — zakonisht 60-70 dB gjatë ditës. Në afrimin nga jugu: Stadt Zürich Nord (Schwamendingen, Affoltern), Wallisellen, Dübendorf, Volketswil. Nën korridorin e nisjes në perëndim: Otelfingen, Höngg-Affoltern, Regensdorf. Në orët e pikut, këto komuna i tejkalojnë rregullisht vlerat kufitare.
Universiteti i Zürich dhe Wüest Partner kanë konstatuar në mënyrë të pavarur: për çdo 1 dB mbi kufirin e zhurmës ditore (60 dB), çmimi i pasurisë së paluajtshme bie me 1-2 %. Me 70 dB zhurmë mesatare, kjo nënkupton një ulje prej 10-20 % krahasuar me lokacione të ngjashme pa ngarkesë zhurme. Te qiradhënia efekti është disi më i dobët (qiramarrësit janë më pak të ndjeshëm ndaj çmimit për shkak të zhurmës), por ende 5-10 %.
Tre burime zyrtare: BAZL (Zyra Federale për Aviacion Civil) ka hartëzim interaktiv të zhurmës për çdo aeroport në bazl.admin.ch. Aeroporti i Zürich publikon statistika ditore të lëvizjeve plus raporte të zhurmës në flughafen-zuerich.ch/laerm. Kantoni i Zürich integron vlerat e zhurmës në platformën e tij GIS (maps.zh.ch). Vlerat përditësohen çdo tre muaj dhe klasifikohen sipas niveleve të ndjeshmërisë (ES I-IV).
Ordinanca për mbrojtjen nga zhurma (LSV) përcakton vlerat kufitare të ngarkesës (BGW) dhe vlerat e alarmit (AW) për katër nivele ndjeshmërie. Zonat e banimit (ES II) lejojnë 60 dB ditën dhe 50 dB natën si BGW. Në rast tejkalimi vlejnë detyrime për sanim: dritare izoluese akustike, ventilim i mbyllur, në raste ekstreme detyrim për kompensim nga aeroporti. Për blerjen është me rëndësi: a ndodhet objekti në një zonë sanimi? Kush i mbulon kostot?
Tre masa e ulin ngarkesën në ambientet e brendshme: dritare izoluese akustike (xhama trefish me paketa speciale xhami, kushton CHF 800-1'500 për dritare), sisteme ventilimi të mbyllura me amortizues zhurme (CHF 8'000-15'000 për një EFH), izolim i fasadës së jashtme. Në Kantonin e Zürich shumë prona ekzistuese janë tashmë të sanurara, por për ndërtesat më të vjetra (para 2000) ia vlen një inspektim para blerjes.
Një pronë me ngarkesë nga zhurma e avionëve ka treg — çmimet zakonisht 10-20 % më të ulëta tërheqin blerës për të cilët zhurma është më pak e rëndësishme (udhëtarë ditorë me ditë të gjata pune, persona me dëmtime dëgjimi, familje me prioritet kopshtin). Me rëndësi: kontrolloni parashikimet e trendit të zhurmës nga aeroporti. Kapacitete të zgjeruara të pistave ose rritje e afrimit nga jugu mund të rëndojnë më tej lokacionet ekzistuese.