По состоянию на 30 октября 2026 г.: самую низкую ставку по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет предлагает Vaudoise — 1.76 %. Среднее среди 11 кредиторов составляет 2.03 %, самая высокая ориентировочная ставка — 2.43 %.
| Место | Кредитор | Тип | Ставка | Изменение (30 дней) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vaudoise | Страховая | 1.76 % | -5 bp |
| 2 | Swiss Life | Страховая | 1.79 % | +4 bp |
| 3 | sgpk | Страховая | 1.82 % | -6 bp |
| 4 | PostFinance | Национальный | 1.86 % | -4 bp |
| 5 | AXA | Страховая | 1.93 % | +1 bp |
| 6 | GLKB | Кантональный | 1.93 % | +6 bp |
| 7 | Bank EKI | Региональный | 2.05 % | -10 bp |
| 8 | GKB | Кантональный | 2.18 % | +3 bp |
| 9 | Bank Cler | Национальный | 2.29 % | -6 bp |
| 10 | ZKB | Кантональный | 2.33 % | +2 bp |
| 11 | Raiffeisen | Национальный | 2.43 % | -2 bp |
С ипотекой с фиксированной ставкой на 15 лет вы фиксируете ставку на очень долгий срок. Не все банки предлагают такой срок, а различия между кредиторами часто больше, чем при пяти или десяти годах. На этой странице показаны актуальные на сегодня ориентировочные ставки всех отслеживаемых швейцарских кредиторов на 15 лет, отсортированные от самого выгодного к самому дорогому предложению.
Такой длительный срок подходит владельцам с очень долгим горизонтом, например семьям, которые хотят сохранить дом до выхода на пенсию, или домохозяйствам, чей бюджет едва выдержал бы рост ставок. Он подходит меньше, если в ближайшие годы возможны продажа, переезд или перестройка финансирования.
Длительные сроки предлагают прежде всего страховые компании, пенсионные фонды и отдельные кантональные банки, поскольку они покрывают долгосрочные обязательства долгосрочными инвестициями. Поэтому рейтинг включает меньше кредиторов, чем при десяти годах, а разброс между самым выгодным и самым дорогим предложением часто шире. Здесь сравнение особенно полезно.
За дополнительные пять лет надёжности вы, как правило, платите надбавку по сравнению со сроком на 10 лет. Насколько она велика сегодня, показывает таблица по другим срокам. Небольшая надбавка может быть оправданной, если вы считаете возможным заметно более высокий уровень ставок через десять лет; крупную надбавку сначала должен компенсировать последующий рост ставок.
Тем, кто выйдет на пенсию в ближайшие 15 лет, стоит согласовать срок с платёжеспособностью после выхода на пенсию. Тогда банки рассчитывают её исходя из более низкого пенсионного дохода, и может потребоваться частичное погашение. Ипотека с фиксированной ставкой, срок которой выходит за пределы выхода на пенсию, обеспечивает надёжность по процентным расходам, но ограничивает гибкость при сокращении суммы ипотеки.