O andaime raramente é o item em que se pensa e, muitas vezes, é ele que determina o cronograma. Telhadistas, instaladores de chapas metálicas, empresas de fachada e pintores precisam dele, e cada dia de permanência custa. Quem coordena bem a sequência das equipes no andaime economiza mais do que negociando o preço por metro quadrado.
Ela monta andaimes de trabalho e de fachada, andaimes de proteção contra quedas, coberturas de proteção contra intempéries e, se necessário, elevadores de material. Isso inclui a ancoragem no edifício, a proteção contra quedas, a sinalização, bem como as inspeções obrigatórias durante o período de permanência. No fim, desmonta tudo e restabelece a área ao redor.
Os andaimes normalmente são cobrados com um aluguel base para um período de permanência definido e um adicional por cada semana extra. Se uma das equipes se atrasar no andaime, o aluguel continua correndo para todos. Por isso, defina a sequência dos trabalhos no andaime antes de contratar e acorde um período de permanência realista, em vez de apertado.
Verifique qual período básico de permanência está incluído e quanto custa cada semana de prorrogação. Esclareça se montagem e desmontagem, ancoragens, proteção contra intempéries, redes de proteção e eventuais autorizações para o uso do domínio público estão incluídos. No caso de andaimes sobre calçadas ou ruas, normalmente é necessária uma autorização do município, e isso leva tempo.
Um andaime deve ser liberado antes do primeiro uso e inspecionado regularmente durante o período de permanência. Alterações no andaime só podem ser feitas pela empresa de andaimes, não pela equipe que, naquele momento, considera que uma prancha está atrapalhando. Deixe isso claro para todos os envolvidos, pois, como responsável pela obra, você também tem corresponsabilidade pela segurança no seu canteiro.
No mesmo andaime costumam trabalhar telhadistas, instaladores de chapas metálicas, empresas de fachada e de isolamento, bem como pintores; às vezes também o instalador de janelas e a equipe de instalação fotovoltaica. Combine a sequência cedo e registre as datas em um plano conjunto. Essa é a medida mais eficaz para manter baixos os custos com andaimes.
Um andaime torna os andares superiores acessíveis, inclusive para pessoas não autorizadas. Durante o período de permanência, o risco de arrombamento aumenta de forma perceptível, especialmente se o imóvel estiver desocupado. Medidas eficazes e baratas são retirar à noite a escada mais baixa ou a escada de acesso, instalar iluminação na fachada e manter as janelas fechadas mesmo no verão. Além disso, informe o andaime ao seu seguro de conteúdo doméstico: algumas apólices preveem obrigações específicas durante o período em que o andaime está montado, e a falta de comunicação pode reduzir a indenização em caso de sinistro.