A fachada é a maior superfície da casa e o principal ponto de perda de calor. As empresas de fachadas rebocam, isolam, pintam e reparam fissuras e danos por umidade. Como o andaime é a parte mais cara, quase sempre vale a pena planejar o isolamento, a pintura e a substituição das janelas de uma só vez, em vez de distribuir isso ao longo de anos.
Ela executa sistemas de isolamento térmico exterior com reboco, recupera fachadas rebocadas existentes, trata fissuras, renova a pintura e instala revestimentos ventilados. Também entram nisso as áreas do embasamento, as ligações junto às janelas e o detalhamento na borda do telhado, em varandas e nas passagens de instalações. Em muitas empresas, o trabalho de pintura faz parte da mesma empresa.
Um isolamento térmico exterior reduz de forma perceptível a necessidade de aquecimento, mas é a medida individual mais cara na envoltória do edifício. Ele faz mais sentido sobretudo quando a fachada já precisa ser reformada, porque o andaime e o reboco só são necessários uma vez. Existem programas de incentivo da Confederação e dos cantões para medidas energéticas, com condições diferentes; em regra, eles devem ser solicitados antes do início da obra.
Se a fachada for isolada, a profundidade dos vãos das janelas muda. Se as janelas forem substituídas mais tarde, o isolamento terá de ser reaberto em cada abertura. Por outro lado, uma janela nova em uma parede sem isolamento muitas vezes fica na posição errada na profundidade da parede. Planeje os dois serviços em conjunto, mesmo que eles sejam executados em etapas ao longo do tempo.
Um isolamento térmico exterior altera o volume do edifício, e a cor muitas vezes também altera a sua aparência. Ambos podem estar sujeitos a autorização; em zonas centrais, de preservação da imagem urbana e de proteção, aplicam-se exigências mais rigorosas, podendo até chegar à proibição do isolamento exterior. As regras variam entre cantões e municípios; esclareça isso antes de definir o material e a cor.
Peça a área em metros quadrados, excluídas as aberturas, a composição completa do sistema com material isolante, espessura e reboco de acabamento, bem como a discriminação separada do embasamento, dos vãos, dos peitoris e dos remates. Andaime, preparação da superfície e descarte também devem constar. Os detalhes nos vãos e no embasamento são o ponto em que os orçamentos mais se diferenciam em preço.
Se uma parede úmida for isolada, o problema não desaparece; ele migra para o interior e se manifesta como mofo. Se aparecerem manchas de umidade, umidade ascendente no embasamento ou reboco descascando, a causa deve ser esclarecida antes do isolamento. Isso cabe a uma empresa especializada em impermeabilização de edificações, e não à empresa de fachadas. Seguir essa ordem é a medida mais econômica de todo o projeto.