Grundheim para assistentes de IA

A Grundheim opera um servidor MCP aberto (Model Context Protocol). Assim, o seu assistente de IA pode calcular impostos suíços, capacidade financeira e taxas hipotecárias com os motores oficiais da grundheim.ch em vez de estimar. Grátis, sem conta, em 10 idiomas.

Endpoint

https://agent.grundheim.ch/mcp

Streamable HTTP, sem autenticação, apenas ferramentas de leitura. Funciona com qualquer plataforma de IA compatível com MCP.

Ligar

Claude — 1. Clique em «Conectar com Claude»: claude.ai abre a caixa de diálogo «Adicionar Connector personalizado» com nome e Endpoint-URL já preenchidos (ou acesse manualmente Configurações > Connectors). 2. Verifique e confirme a entrada. 3. Em uma nova conversa, pergunte ao Claude, por exemplo, sobre a viabilidade financeira do imóvel ideal. Para o Claude Code no terminal:

Guia detalhado: Grundheim em Claude: https://www.grundheim.ch/pt/integrationen/claude

https://claude.ai/customize/connectors?modal=add-custom-connector&connectorName=Grundheim&connectorUrl=https%3A%2F%2Fagent.grundheim.ch%2Fmcp

claude mcp add --transport http grundheim https://agent.grundheim.ch/mcp

ChatGPT — 1. Abra a entrada da Grundheim no diretório de plugins do ChatGPT (link acima). 2. Selecione «Adicionar» e confirme. 3. Ative a Grundheim em uma nova conversa pelo menu de mais opções. Sem acesso ao diretório: Configurações > Segurança e login > Modo de desenvolvedor. Em seguida, em Plugins, selecione «+» e insira a URL do endpoint.

Guia detalhado: Grundheim em ChatGPT: https://www.grundheim.ch/pt/integrationen/chatgpt

https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_6acb3c7ce3d8819188911ef4a4ce3818

Gemini — Na app Gemini: adicione o URL do endpoint como app personalizada em Definições > Apps ligadas (atualmente requer Google AI Ultra). Para a CLI Gemini, instale a nossa extensão:

gemini extensions install https://github.com/ParetoLabsCH/grundheim-mcp

Outros clientes — Cursor e VS Code instalam o servidor com um clique; o link abre o respectivo aplicativo com os dados de conexão já preenchidos.

  • Cursor: cursor://anysphere.cursor-deeplink/mcp/install?name=grundheim&config=eyJ1cmwiOiJodHRwczovL2FnZW50LmdydW5kaGVpbS5jaC9tY3AifQ==
  • VS Code: vscode:mcp/install?%7B%22name%22%3A%22grundheim%22%2C%22type%22%3A%22http%22%2C%22url%22%3A%22https%3A%2F%2Fagent.grundheim.ch%2Fmcp%22%7D

Ferramentas disponíveis

Todas as ferramentas usam os mesmos motores de cálculo que as calculadoras da grundheim.ch: tarifas oficiais da AFC, regras bancárias de teste de stress e taxas atualizadas diariamente.

  • calculate_swiss_income_and_wealth_tax — Impostos sobre o rendimento e a fortuna para os 2122 municípios suíços (só leitura)
  • calculate_capital_withdrawal_tax — Imposto sobre prestações de capital (caixa de pensões, pilar 3a) (só leitura)
  • calculate_affordability — Teste de stress de capacidade financeira segundo o padrão bancário suíço (só leitura)
  • calculate_purchase_costs — Custos de compra (registo predial, notário, imposto de transmissão) por cantão (só leitura)
  • calculate_imputed_rental_value — Efeito fiscal do valor locativo, incluindo a reforma pós-2028 (só leitura)
  • compare_rent_vs_buy — Arrendar ou comprar num horizonte plurianual (só leitura)
  • calculate_mortgage_costs — Custos hipotecários mensais, estratégia de tranches e choque de taxas (só leitura)
  • estimate_break_penalty — Penalização por sair antecipadamente de uma hipoteca de taxa fixa (só leitura)
  • evaluate_forward_mortgage — Hipoteca forward: vale a pena fixar a taxa antecipadamente (só leitura)
  • compare_amortization_strategies — Amortização direta ou indireta da 2.ª hipoteca através do pilar 3a (só leitura)
  • compare_tranche_structures — Planeador de tranches: fixa a 10 anos, fixa a 5 anos e SARON em seis cenários de taxas ao longo de dez anos (só leitura)
  • calculate_pension_buyin — Compra na caixa de pensões: poupança fiscal e comparação com investimento privado (só leitura)
  • benchmark_ask_price — Se um preço pedido é alto ou baixo para a sua localidade (só leitura)
  • get_mortgage_rates — Taxas hipotecárias atuais e históricas dos bancos suíços (só leitura)
  • get_municipality_profile — Perfil do município: multiplicador fiscal, população, preços de venda oficiais (só leitura)
  • get_market_price_context — Contexto de preços de mercado: preços medianos por m² de anúncios atuais (só leitura)
  • get_price_trend — Evolução dos preços: índice nacional e preços de venda ZH locais (só leitura)
  • rank_municipalities_by_tax — Ranking de municípios por coeficiente fiscal num cantão (só leitura)
  • get_safety_statistics — Estatísticas de segurança: assaltos por 1000 habitantes (BFS) (só leitura)
  • search_tradespeople — Profissionais perto de uma localidade suíça, do registo comercial (só leitura)
  • generate_handover_link — Cria um link para calculadoras pré-preenchidas em grundheim.ch (cria link)

Perguntas de exemplo

  • Posso comprar uma casa de 1,4 milhões em Meilen?
  • Que impostos pagaria em Zug com um rendimento de 180.000?
  • Quais são as taxas hipotecárias SARON atuais?
  • Vale a pena uma compra de 50.000 francos na caixa de pensões aos 50?
  • Que municípios do cantão de Zurique têm os impostos mais baixos?
  • Um apartamento de 2,4 milhões em Meilen está acima ou abaixo do mercado?

Dados e privacidade

Todas as ferramentas podem ser usadas de forma anônima: sem necessidade de registro, sem repasse de dados pessoais à Grundheim. O Gateway não armazena o conteúdo das conversas; as entradas são processadas apenas para o cálculo. Única exceção: se o assistente criar, a seu pedido, um link curto para uma calculadora pré-preenchida, armazenamos o endereço de destino com os valores nele contidos (por exemplo, preço de compra ou município), para que o link funcione. São registrados metadados técnicos (nome da ferramenta, idioma, tipo de cliente, carimbo de data/hora, tempo de resposta); consulte a seção 12 da Política de Privacidade. Observe: a sua conversa em si ocorre por meio da respectiva plataforma de IA (OpenAI, Anthropic, Google) e está sujeita às respectivas disposições de proteção de dados.

  1. Início
  2. Grundheim para assistentes de IA: servidor MCP para o imobiliário suíço