Con il calcolatore onorari SIA 102 di Grundheim stimate in pochi minuti l'onorario dell'architetto per una nuova costruzione o una ristrutturazione in Svizzera. Inserite i costi di costruzione determinanti, la categoria d'opera secondo SIA 102 (fattore n da 0.7 a 1.3), le fasi parziali da 31 a 53 desiderate e una tariffa oraria. Il calcolatore mostra l'onorario netto e con l'8.1 % di IVA, la quota sui costi di costruzione, la ripartizione tra progetto di massima, progetto definitivo, autorizzazione, appalto, progetto esecutivo, direzione lavori e conclusione, oltre a una fascia indicativa. In modalità «Verifica offerta» confrontate un'offerta di onorario ricevuta con il valore indicativo. Importante: dall'edizione 2020 la SIA non pubblica più né una formula né tariffe; tutti i valori sono riferimenti per la trattativa, non una tariffa.
Il regolamento SIA 102 è il «Regolamento per le prestazioni e gli onorari degli architetti». Descrive le prestazioni di base per fase parziale (31 progetto di massima, 32 progetto definitivo, 33 procedura di autorizzazione, 41 appalto, 51 progetto esecutivo, 52 esecuzione, 53 messa in esercizio e conclusione) e conosce tre modelli di onorario: a tempo, secondo i costi di costruzione determinanti e forfettario. La precedente formula con i coefficienti Z1 e Z2 (art. 7) non è più pubblicata dal 2020 a seguito di un intervento della Commissione della concorrenza. Il calcolatore la usa solo in modalità esperto con gli ultimi valori pubblicati del 2015.
In modalità «Valore indicativo» viene derivata una percentuale di onorario sui costi di costruzione determinanti: diminuisce all'aumentare dei costi (circa 15 % a CHF 800'000, circa 12 % a CHF 5 mio.) e viene moltiplicata per il fattore n della categoria d'opera, il fattore di ristrutturazione e la quota delle fasi parziali scelte. In modalità «Tempo» il calcolatore calcola le ore secondo la logica SIA (B × p/100 × n × q/100 × r × U con p = Z1 + Z2/∛B) e le moltiplica per la vostra tariffa oraria. In modalità «Verifica offerta» rapporta un'offerta ricevuta al valore indicativo: sotto l'80 % bassa, tra 80 e 120 % nella fascia, fino al 140 % alta, oltre nettamente superiore.
Il regolamento SIA 102 (edizione 2014, art. 7.6) distingue sette categorie d'opera con fattore n da 0.7 (requisiti molto semplici) a 1.3 (requisiti massimi); la categoria IV con n = 1.0 è il riferimento. L'elenco di attribuzione dell'art. 7.6.5 non è più pubblicato dall'ausilio di calcolo 2018; classificava appartamenti in PPP, case unifamiliari e case di vacanza in tre livelli (medie, con esigenze individuali, con esigenze massime). Nella pratica per una casa unifamiliare si calcola di norma con n = 1.0 a 1.2. Ogni livello modifica l'onorario di circa il 10 %, il fattore è quindi il principale punto di trattativa.
La raccomandazione KBOB 2026 non indica più importi in franchi, ma solo le categorie di qualifica da A a G. Come orientamento servono le tariffe massime che alcuni cantoni pubblicano per le aggiudicazioni a trattativa privata: Zugo e Svitto (stato 2024) vanno da CHF 104 (categoria G, personale ausiliario) a CHF 251 (categoria A, direzione di grandi progetti) all'ora, IVA esclusa. Le offerte private per case unifamiliari si collocano per lo più tra CHF 120 e CHF 180 all'ora come tariffa mista.