Que sont les droits de mutation?

Les droits de mutation sont un impôt cantonal perçu lors du transfert de propriété d’un bien immobilier. Ils sont calculés sur le prix d’achat ou la valeur vénale.

Quel est le montant des droits de mutation dans le canton de Zurich?

Dans le canton de Zurich, il n’y a pas de droits de mutation. Seuls les émoluments du registre foncier sont dus. Des cantons comme Berne ou Lucerne prélèvent en revanche 1.5–1.8% du prix d’achat.

Qui paie les droits de mutation – l’acheteur ou le vendeur?

Cela varie selon le canton. Dans de nombreux cantons, l’acheteur et le vendeur se partagent les coûts par moitié. Une autre répartition peut être convenue contractuellement.

Dans quels cantons n’y a-t-il pas de droits de mutation?

Zurich, Schwytz, Zoug, Uri, Glaris et Schaffhouse ne prélèvent pas de droits de mutation. Dans ces cantons, seuls les émoluments du registre foncier sont dus.

Droits de mutation 2026: coûts par canton en Suisse

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