El andamio rara vez es la partida en la que se piensa, y a menudo es la que marca el calendario. Techadores, hojalateros, montadores de fachadas y pintores lo necesitan, y cada día de permanencia cuesta dinero. Quien coordina bien la secuencia de los oficios en el andamio ahorra más que negociando el precio por metro cuadrado.
Monta andamios de trabajo y de fachada, andamios de protección contra caídas, cubiertas de protección contra la intemperie y, si hace falta, montacargas para material. También se encarga del anclaje al edificio, de la protección anticaídas, de la señalización y de las inspecciones obligatorias durante el tiempo de permanencia. Al final desmonta la estructura y repone el entorno.
Los andamios suelen facturarse con un alquiler base para un tiempo de permanencia definido y un recargo por cada semana adicional. Si un oficio se retrasa en el andamio, el alquiler sigue corriendo para todos. Por eso, fije el orden de los trabajos en el andamio antes de encargarlo y acuerde un tiempo de permanencia realista en lugar de uno demasiado ajustado.
Compruebe qué tiempo base de permanencia está incluido y cuánto cuesta cada semana de prórroga. Aclare si están incluidos el montaje y el desmontaje, los anclajes, la protección contra la intemperie, las redes de protección y los posibles permisos para ocupar dominio público. En los andamios sobre aceras o calles suele hacer falta un permiso del municipio, y eso requiere tiempo.
Un andamio debe estar autorizado antes del primer uso y debe inspeccionarse periódicamente durante el tiempo de permanencia. Solo el montador de andamios puede hacer modificaciones en el andamio, no el oficio al que en ese momento le estorba una tabla. Déjelo claro a todos los implicados, porque como promotor de la obra usted comparte la responsabilidad de la seguridad en su obra.
En un mismo andamio suelen trabajar techadores, hojalateros, empresas de fachadas y de aislamiento, así como pintores; a veces también el instalador de ventanas y los instaladores fotovoltaicos. Acorde pronto el orden y anote las fechas en un plan común. Es la palanca más eficaz para mantener bajos los costes del andamio.
Un andamio hace accesibles las plantas superiores, también para personas no autorizadas. Durante el tiempo de permanencia, el riesgo de robo aumenta de forma perceptible, sobre todo si el inmueble está deshabitado. Son medidas eficaces y económicas retirar por la noche la escalera inferior o la escalera de acceso, instalar iluminación en la fachada y mantener las ventanas cerradas también en verano. Además, notifique el andamio a su seguro del hogar: algunas pólizas incluyen obligaciones durante el periodo en que hay un andamio montado, y una falta de notificación puede reducir la indemnización en caso de siniestro.