Deje que ChatGPT calcule impuestos suizos, capacidad de pago e hipotecas con datos reales en lugar de estimar: los mismos motores de cálculo que en grundheim.ch, con supuestos, advertencias y fuente.
ChatGPT ya lee nuestras páginas cuando usted pregunta por temas inmobiliarios suizos. Con la conexión de Grundheim, en lugar de eso calcula con nuestras herramientas y responde con cifras, supuestos y un enlace a la página correspondiente.
Impuesto sobre la renta y sobre el patrimonio para los 2'122 municipios según las tarifas oficiales de la ESTV, con estado civil, hijos y pilar 3a. Si lo desea, ChatGPT compara varios municipios lado a lado o busca los más favorables dentro de un cantón.
La prueba de esfuerzo con tipo de interés teórico, amortización y gastos accesorios, tal como la calculan los bancos suizos: usted indica precio de compra, capital propio e ingresos, y ChatGPT devuelve el ratio, la distancia hasta el límite y el precio máximo asumible.
Los tipos indicativos actualizados a diario de 30 bancos suizos para SARON e hipotecas fijas de 2 a 15 años, incluida su evolución. ChatGPT indica las ofertas más baratas y las sitúa en la curva de tipos.
Costes mensuales con reparto por tramos, fijo o SARON en distintos escenarios de tipos, indemnización por cancelación anticipada, hipoteca forward y amortización directa o indirecta. Cada respuesta incluye un enlace que abre la calculadora en grundheim.ch con sus cifras precargadas.
La comparación entre alquiler y compra en su horizonte temporal, la aportación de rescate en la caja de pensiones con el impuesto sobre la retirada de capital de todos los cantones, los gastos accesorios de la compra y el valor locativo. ChatGPT calcula escenarios sin que tenga que rellenar formularios.
Perfiles municipales con multiplicador fiscal, nivel de precios y ruido, precios oficiales de venta, tendencias de precios y una valoración de si un precio de oferta está por encima o por debajo del nivel local. Todas las herramientas son solo de lectura; no se realiza ninguna reserva ni se envía nada.
URL del endpoint https://agent.grundheim.ch/mcp
https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_6acb3c7ce3d8819188911ef4a4ce3818
La disponibilidad de plugins en el directorio depende de tu plan de ChatGPT, tu región y las posibles políticas del espacio de trabajo. Si no tienes acceso al directorio, añade el servidor en el modo de desarrollador: Ajustes > Seguridad e inicio de sesión > Modo de desarrollador; después, en «Plugins», selecciona «+» y pega la URL del endpoint.
La conexión es anónima: no hace falta una cuenta de Grundheim y no sabemos quién pregunta. Los valores que le indique a su asistente se transmiten a nuestro servidor para el cálculo, se procesan allí en la memoria de trabajo y no se almacenan. Solo registramos metadatos técnicos (nombre de la herramienta, idioma, tiempo de respuesta, tipo de cliente). La conversación en sí tiene lugar en la plataforma del proveedor y está sujeta a su política de privacidad.
La lista completa de herramientas, todas las vías de conexión y la URL del endpoint se encuentran en la página de referencia técnica. Respondemos a las preguntas a través de los datos de contacto del aviso legal.
¿Tiene algún coste la conexión?
No. El servidor de Grundheim es de acceso gratuito y no requiere una cuenta de Grundheim. Necesitas una cuenta de ChatGPT en la que estén disponibles los plugins del directorio.
¿De dónde proceden las cifras?
Los impuestos se calculan a partir de las tarifas oficiales de la ESTV; los tipos de interés hipotecarios, a partir de los tipos de referencia consultados diariamente en 30 bancos; los datos municipales, de estadísticas federales y cantonales; y los precios de mercado, de nuestro propio seguimiento del mercado. Cada respuesta indica sus hipótesis y la fecha de los tipos de interés de referencia.
¿Guarda Grundheim los datos que introduzco?
No. Los valores solo se procesan para realizar el cálculo y no se guardan; únicamente se registran metadatos técnicos, como el nombre de la herramienta y el tiempo de respuesta. Encontrarás más detalles en el apartado 12 de la política de privacidad.
¿Se trata de asesoramiento financiero?
No. Las herramientas proporcionan valores de referencia basados en las prácticas habituales de bancos y autoridades. Es el banco quien decide si te concede financiación y en qué condiciones. El servidor no puede buscar anuncios inmobiliarios.
Claude es una marca de Anthropic PBC; ChatGPT, una marca de OpenAI. Grundheim no mantiene ninguna colaboración con estas empresas ni está recomendado por ellas; los nombres solo indican la compatibilidad.