Was ist das Lex-Koller-Gesetz?

Das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland beschränkt den Immobilienkauf für Ausländer ohne ständigen Wohnsitz in der Schweiz.

Dürfen EU-Bürger in der Schweiz Immobilien kaufen?

EU/EFTA-Bürger mit Aufenthaltsbewilligung B oder Niederlassungsbewilligung C können Wohneigentum am Wohnort frei erwerben. Für Ferienwohnungen gelten weiterhin Bewilligungspflichten.

Kann ich als Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz kaufen?

Nur eingeschränkt. Drittstaatsangehörige ohne Wohnsitz benötigen eine kantonale Bewilligung und dürfen grundsätzlich nur in touristisch bezeichneten Zonen Ferienwohnungen kaufen.

Welche Ausnahmen gibt es bei Lex Koller?

Ausgenommen sind u.a. Erbschaften, Erwerb durch Ehegatten mit Schweizer Bürgerrecht und Immobilien, die als ständige Betriebsstätte dienen.

Lex Koller 2026: Immobilienkauf als Ausländer

Wer darf in der Schweiz Immobilien kaufen? Lex-Koller-Regeln für EU/EFTA-Bürger, Drittstaatsangehörige und Ferienwohnungen klar erklärt.