Wie viele Sonnenstunden braucht ein Haus?

Für guten Wohnkomfort sollte eine Immobilie mindestens 3–4 Stunden direkte Sonneneinstrahlung pro Tag erhalten, auch im Winter. Südausrichtung ist optimal, reine Nordlagen sollten Sie meiden.

Wie kann ich den Sonnenverlauf einer Immobilie prüfen?

Nutzen Sie Online-Simulationstools, die den Sonnenstand für jedes Datum und jede Adresse berechnen. Besuchen Sie die Liegenschaft zusätzlich an einem sonnigen Tag – idealerweise im Winter.

Beeinflusst die Besonnung den Immobilienwert?

Ja, erheblich. Südseitige Lagen mit guter Besonnung erzielen in der Schweiz Preisaufschläge von 5–15% gegenüber vergleichbaren Nordlagen. Auch der Energieverbrauch ist bei guter Besonnung tiefer.

Was bedeutet Verschattung und wie prüfe ich sie?

Verschattung entsteht durch umliegende Gebäude, Bäume oder Topografie. Besonders in Hanglagen und engen Quartieren kann sie problematisch sein. Prüfen Sie den Schattenwurf am 21. Dezember – dem kürzesten Tag.

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