Lassen Sie ChatGPT Schweizer Steuern, Tragbarkeit und Hypotheken mit echten Daten rechnen statt schätzen: dieselben Rechenkerne wie auf grundheim.ch, mit Annahmen, Warnungen und Quelle.
ChatGPT liest heute schon unsere Seiten, wenn Sie nach Schweizer Immobilienthemen fragen. Mit der Grundheim-Verbindung rechnet es stattdessen mit unseren Werkzeugen und antwortet mit Zahlen, Annahmen und einem Link auf die passende Seite.
Einkommens- und Vermögenssteuer für alle 2'122 Gemeinden nach den offiziellen ESTV-Tarifen, mit Zivilstand, Kindern und Säule 3a. ChatGPT vergleicht auf Wunsch mehrere Gemeinden nebeneinander oder sucht die günstigsten in einem Kanton.
Der Stresstest mit kalkulatorischem Zins, Amortisation und Nebenkosten, wie ihn Schweizer Banken rechnen: Sie nennen Kaufpreis, Eigenkapital und Einkommen, ChatGPT liefert die Quote, den Abstand zur Grenze und den maximal tragbaren Preis.
Die täglich aktualisierten Richtsätze von 30 Schweizer Banken für SARON und Festhypotheken von 2 bis 15 Jahren, inklusive Verlauf. ChatGPT nennt die günstigsten Angebote und ordnet sie in die Zinskurve ein.
Monatliche Kosten mit Tranchenaufteilung, Fix oder SARON unter verschiedenen Zinswelten, Vorfälligkeitsentschädigung, Forward-Hypothek und direkte oder indirekte Amortisation. Jede Antwort enthält einen Link, der den Rechner auf grundheim.ch mit Ihren Zahlen vorausgefüllt öffnet.
Der Vergleich von Miete und Kauf über Ihren Horizont, der Pensionskasseneinkauf mit Kapitalbezugssteuer aller Kantone, Nebenkosten beim Kauf und Eigenmietwert. ChatGPT rechnet Szenarien durch, ohne dass Sie Formulare ausfüllen.
Gemeindeprofile mit Steuerfuss, Preisniveau und Lärm, offizielle Verkaufspreise, Preistrends und eine Einschätzung, ob ein Angebotspreis über oder unter dem lokalen Niveau liegt. Alle Werkzeuge sind nur lesend; nichts wird gebucht oder gesendet.
Endpoint-URL https://agent.grundheim.ch/mcp
https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_6acb3c7ce3d8819188911ef4a4ce3818
Ob Plugins aus dem Verzeichnis verfügbar sind, hängt von Ihrem ChatGPT-Plan, Ihrer Region und allfälligen Workspace-Richtlinien ab. Ohne Verzeichnis binden Sie den Server im Entwicklermodus ein: Einstellungen > Sicherheit und Anmeldung > Entwicklermodus, dann bei den Plugins «+» wählen und die Endpoint-URL einfügen.
Die Verbindung ist anonym: Es braucht kein Grundheim-Konto, und wir erfahren nicht, wer fragt. Die Werte, die Sie Ihrem Assistenten nennen, werden für die Berechnung an unseren Server übermittelt, dort im Arbeitsspeicher verarbeitet und nicht gespeichert. Wir protokollieren nur technische Metadaten (Werkzeugname, Sprache, Antwortzeit, Client-Typ). Die Unterhaltung selbst läuft auf der Plattform des Anbieters und unterliegt dessen Datenschutzbestimmungen.
Die vollständige Werkzeugliste, alle Verbindungswege und die Endpoint-URL finden Sie auf der technischen Referenzseite. Fragen beantworten wir über die Kontaktangaben im Impressum.
Kostet die Verbindung etwas?
Nein. Der Grundheim-Server ist frei zugänglich und braucht kein Grundheim-Konto. Sie brauchen ein ChatGPT-Konto, in dem Plugins aus dem Verzeichnis verfügbar sind.
Woher stammen die Zahlen?
Steuern aus den offiziellen ESTV-Tarifen, Hypothekarzinsen aus den täglich ausgelesenen Richtsätzen von 30 Banken, Gemeindedaten aus Bundes- und Kantonsstatistiken, Marktpreise aus unserer eigenen Marktbeobachtung. Jede Antwort nennt ihre Annahmen und das Datum der Referenzzinsen.
Speichert Grundheim meine Eingaben?
Nein. Die Werte werden nur für die Berechnung verarbeitet und nicht gespeichert; protokolliert werden technische Metadaten wie Werkzeugname und Antwortzeit. Details stehen in Abschnitt 12 der Datenschutzerklärung.
Ist das eine Finanzberatung?
Nein. Die Werkzeuge liefern Referenzwerte nach den üblichen Regeln von Banken und Behörden. Ob eine Bank Sie finanziert und zu welchen Konditionen, entscheidet die Bank. Inserate suchen kann der Server nicht.
Claude ist eine Marke von Anthropic PBC, ChatGPT eine Marke von OpenAI. Grundheim steht in keiner Partnerschaft mit diesen Unternehmen und wird von ihnen nicht empfohlen; die Namen bezeichnen lediglich die Kompatibilität.